滋賀県長浜市戸建て 174万円

大津地方裁判所長浜支部令和08年(ケ)第11号（売却単位 00000001783）

価格

売却基準価額: 174万円
買受可能価額: 139万円
買受申出保証額: 35万円
相場の目安との比: 市場価格の目安 290万円の 60%

入札

入札期間: 10月29日(木)〜11月5日(木)
開札期日: 11月12日(木)
公開日: 10月15日(木)
管轄裁判所: 大津地方裁判所長浜支部
事件番号: 令和08年(ケ)第11号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/11/12	期間入札	174万円	—	入札前	—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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評価の要点

読取不良 評価額 174万円＝市場価格 290万円 − 競売の減価 116万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

139万〜210万円（中ほど半分）・139万〜270万円（10〜90%）。買受可能価額 139万円で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地: 滋賀県長浜市加田町 2260番地
交通（評価書）: ＪＲ北陸本線「田村」駅東方道路距離約２，０００ｍ
参考交通: ＪＲ北陸本線坂田駅北方２．７５ｋｍ
床面積（登記）の合計: 131.2m²（39.7坪）
土地面積の合計: 277.66m²（84.0坪）
間取り: その他

最寄り駅: 田村駅・坂田駅・長浜駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地: 長浜市加田町字川西 2260番
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 112.39m2
用途地域: 市街化調整区域
建ぺい率: 70%
容積率: 200%

物件番号 2．土地

所在地: 長浜市加田町字川西 2261番
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 66.11m2
用途地域: 市街化調整区域
建ぺい率: 70%
容積率: 200%

物件番号 3．土地

所在地: 長浜市加田町字川西 2262番1
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 49.58m2
用途地域: 市街化調整区域
建ぺい率: 70%
容積率: 200%

物件番号 4．土地

所在地: 長浜市加田町字川西 2262番3
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 49.58m2
用途地域: 市街化調整区域
建ぺい率: 70%
容積率: 200%

物件番号 5．建物

所在地: 長浜市加田町 2260番地
家屋番号: 2260番
種類（登記）: 居宅
構造（登記）: 木造瓦葺平家建
床面積（登記）: 92.56m2
床面積（現況）: 約89.7m2
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 不詳

物件番号 6．建物

所在地: 長浜市加田町 2261番地、2262番地1
家屋番号: 2261番
種類（登記）: 居宅
構造（登記）: 木造瓦葺平家建
床面積（登記）: 38.64m2
床面積（現況）: 約42.1m2
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 不詳

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売却スケジュール

公告: 10月15日(木)
閲覧開始: 10月15日(木)
入札期間: 10月29日(木)〜11月5日(木)
開札期日: 11月12日(木)
特別売却期間: 11月19日(木)
売却決定期日: 12月3日(木)

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開札 2026年11月12日・売却基準価額 775万円

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注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
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予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。

滋賀県長浜市 戸建て 174万円

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