山口県宇部市 戸建て 1,418万円

山口地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第17号（売却単位 00000009442）

価格

売却基準価額
1,418万円
買受可能価額
1,134万円
買受申出保証額
284万円
相場の目安との比
市場価格の目安 2,362万円 の 60%

入札

入札期間
11月4日(水)〜11月11日(水)
開札期日
11月17日(火)
公開日
10月14日(水)
管轄裁判所
山口地方裁判所本庁
事件番号
令和07年(ヌ)第17号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/17期間入札1,418万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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宇部市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 1,418万円 ＝ 市場価格 2,362万円 − 競売の減価 945万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）3〜5m（厚東川）・高潮浸水想定区域 5〜10m・津波浸水想定 1〜2mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

1,622万〜2,654万円（中ほど半分）・1,349万〜3,419万円（10〜90%）。買受可能価額 1,134万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
山口県宇部市大字妻崎開作字崎弐拾弐拾壱ノい749番地12
交通（評価書）
ＪＲ小野田線「妻崎」駅 北東方 約１．８ｋｍ【道路距離】
「西割」バス停 北東方 約４００ｍ【道路距離】
参考交通
ＪＲ宇部線 岩鼻駅 西方 １．２２ｋｍ
ＪＲ小野田線 長門長沢駅 北東方 １．９０ｋｍ
床面積（登記）の合計
113.02m²（34.2坪）
土地面積の合計
644.67m²（195.0坪）
間取り
その他
築年
2018年（築8年）

最寄り駅: 妻崎駅・岩鼻駅・長門長沢駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
宇部市大字妻崎開作字崎弐拾弐拾壱ノい 749番12
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
180.67m2
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 2．土地

所在地
宇部市大字妻崎開作字崎弐拾弐拾壱ノい 749番1
地目（登記）
公衆用道路
土地面積（登記）
151m2
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
108分の10

物件番号 3．土地

所在地
宇部市大字妻崎開作字崎弐拾弐拾壱ノい 749番7
地目（登記）
公衆用道路
土地面積（登記）
16m2
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
60分の10

物件番号 4．土地

所在地
宇部市大字妻崎開作字崎弐拾弐拾壱ノい 749番8
地目（登記）
公衆用道路
土地面積（登記）
297m2
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
60分の10

物件番号 5．建物

所在地
宇部市大字妻崎開作字崎弐拾弐拾壱ノい749番地12
家屋番号
749番12
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造スレートぶき2階建
床面積（登記）
1階 62.10m2
2階 50.92m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成30年8月

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売却スケジュール

公告
10月14日(水)
閲覧開始
10月14日(水)
入札期間
11月4日(水)〜11月11日(水)
開札期日
11月17日(火)
売却決定期日
12月8日(火)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。