福島県会津若松市 戸建て 370万円
福島地方裁判所会津若松支部 令和08年(ケ)第7号（売却単位 00000005400）
価格
- 売却基準価額
- 370万円
- 買受可能価額
- 296万円
- 買受申出保証額
- 74万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 947万円 の 39%
入札
- 入札期間
- 11月4日(水)〜11月11日(水)
- 開札期日
- 11月18日(水)
- 公開日
- 10月14日(水)
- 管轄裁判所
- 福島地方裁判所会津若松支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第7号
競売の履歴
この物件の出品 2 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/18 | 期間入札 | 370万円 | −35% | 入札前 | — |
| 前回 | 2026/09/16 | 期間入札 | 569万円 | — | 不売 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 569万円 ＝ 市場価格 947万円 − 競売の減価 378万円
評価の方式: 積算価格及び収益価格を比較衡量
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
308万〜504万円（中ほど半分）・296万〜650万円（10〜90%）。買受可能価額 296万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 福島県会津若松市金川町 200番地
- 交通（評価書）
- ＪＲ磐越西線「会津若松」駅 南西方 約１．６ｋｍ（道路距離）
- 参考交通
- ＪＲ只見線 七日町駅 北東方 ０．２２ｋｍ
会津鉄道会津線 西若松駅 北方 ２．０４ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 281.56m²（85.2坪）
- 土地面積の合計
- 469m²（141.9坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1966年（築60年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 会津若松市金川町 200番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 175.00m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 会津若松市金川町 200番地
- 家屋番号
- 200番
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 79.43m2
2階 34.88m2 - 床面積（現況）
- 1階 約150.95m2
2階 約46.45m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和41年8月
物件番号 3．土地
- 所在地
- 会津若松市金川町 194番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 294.00m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 4．建物
- 所在地
- 会津若松市金川町 194番地1
- 家屋番号
- 194番1
- 種類（登記）
- 倉庫・共同住宅
- 構造（登記）
- 鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 82.81m2
2階 84.44m2 - 床面積（現況）
- 1階 約109.31m2
2階 84.44m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 昭和49年9月
近くの競売物件
売却スケジュール
- 公告
- 10月14日(水)
- 閲覧開始
- 10月14日(水)
- 入札期間
- 11月4日(水)〜11月11日(水)
- 開札期日
- 11月18日(水)
- 売却決定期日
- 12月2日(水)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。