滋賀県大津市 土地 514万円
大津地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第18号(売却単位 00000008829)
価格
- 売却基準価額
- 514万円
- 買受可能価額
- 411万円
- 買受申出保証額
- 103万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 852万円 の 60%
入札
- 入札期間
- 11月10日(火)〜11月17日(火)
- 開札期日
- 11月24日(火)
- 公開日
- 10月13日(火)
- 管轄裁判所
- 大津地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ヌ)第18号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/24 | 期間入札 | 514万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

評価の要点
評価額 514万円 = 市場価格 852万円 − 競売の減価 338万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
426万〜832万円(中ほど半分)・411万〜1,377万円(10〜90%)。買受可能価額 411万円 で決まる見込み 19%。
物件概要
- 所在地
- 滋賀県大津市錦織三丁目字雀ケ森910番6
- 交通(評価書)
- JR湖西線「大津京」駅 北方 道路距離 約800m
- 参考交通
- 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 北東方 0.35km
- 土地面積の合計
- 357.64m²(108.2坪)
物件ごとの詳細
物件番号 1.土地
- 所在地
- 大津市錦織三丁目字雀ケ森 910番6
- 地目(登記)
- 宅地
- 土地面積(登記)
- 158.64m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2.土地
- 所在地
- 大津市錦織三丁目字雀ケ森 910番1
- 地目(登記)
- 宅地
- 地目(現況)
- 公衆用道路
- 土地面積(登記)
- 199m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 69分の11
売却スケジュール
- 公告
- 10月13日(火)
- 閲覧開始
- 10月13日(火)
- 入札期間
- 11月10日(火)〜11月17日(火)
- 開札期日
- 11月24日(火)
- 特別売却期間
- 11月27日(金)
- 売却決定期日
- 12月15日(火)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。