(売却済み)茨城県ひたちなか市 土地 491万円

水戸地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第144号(売却単位 00000025558)

2026年10月16日に開札し、506万円で売却されました。売却基準価額の 1.03 倍です。入札者は 2 人です。

価格

売却基準価額
491万円
買受可能価額
393万円
買受申出保証額
98万円
相場の目安との比
市場価格の目安 702万円 の 70%

入札

入札期間
10月2日(金)〜10月9日(金)
開札期日
10月16日(金)
公開日
9月2日(水)
管轄裁判所
水戸地方裁判所本庁
事件番号
令和07年(ケ)第144号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/16期間入札491万円—売却506万円(基準の 103%)

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

ひたちなか市 土地 競売物件の写真

評価の要点

評価額 491万円 = 市場価格 702万円 − 競売の減価 211万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

407万〜795万円(中ほど半分)・393万〜1,316万円(10〜90%)。買受可能価額 393万円 で決まる見込み 19%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
茨城県ひたちなか市道メキ12957番
交通(評価書)
ひたちなか海浜鉄道線「殿山」駅 北東方 道路距離 約1km
「清水町」バス停留所 西方 道路距離 約750m
参考交通
ひたちなか海浜鉄道湊線 平磯駅 南西方 0.84km
土地面積の合計
819m²(247.7坪)

最寄り駅: 殿山駅・平磯駅・那珂湊駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.土地

所在地
ひたちなか市道メキ 12957番
地目(登記)
雑種地
土地面積(登記)
589m2
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 2.土地

所在地
ひたちなか市道メキ 12956番2
地目(登記)
雑種地
土地面積(登記)
230m2
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%

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売却スケジュール

公告
9月2日(水)
閲覧開始
9月2日(水)
入札期間
10月2日(金)〜10月9日(金)
開札期日
10月16日(金)
特別売却期間
10月19日(月)〜10月20日(火)
売却決定期日
11月6日(金)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。