新潟県上越市 戸建て 131万円
新潟地方裁判所高田支部 令和07年(ケ)第11号（売却単位 00000003537）
価格
- 売却基準価額
- 131万円
- 買受可能価額
- 105万円
- 買受申出保証額
- 26万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 311万円 の 42%
入札
- 入札期間
- 11月9日(月)〜11月16日(月)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 公開日
- 10月13日(火)
- 管轄裁判所
- 新潟地方裁判所高田支部
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第11号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/19 | 期間入札 | 131万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 218万円 ＝ 市場価格 311万円 − 競売の減価 93万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（儀明川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
109万〜179万円（中ほど半分）・105万〜230万円（10〜90%）。買受可能価額 105万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 新潟県上越市仲町六丁目字寄大工町 85番地1、69番地1、69番地4
- 交通（評価書）
- えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン「高田」駅 北方 道路距離 約６５０ｍ
バス停留所「本町七丁目」 西方 道路距離 約１５０ｍ（徒歩約２分） - 参考交通
- 妙高はねうまライン 南高田駅 北方 ２．５３ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 1,361.88m²（412.0坪）
- 土地面積の合計
- 1,387m²（419.6坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1981年（築45年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．建物
- 所在地
- 上越市仲町六丁目字寄大工町 85番地1、69番地1、69番地4
- 家屋番号
- 85番1
- 種類（登記）
- 診療所
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
- 床面積（登記）
- 1階 434.37m2
2階 441.26m2
3階 406.81m2
4階 79.44m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和56年7月
物件番号 2．土地
- 所在地
- 上越市仲町六丁目字寄大工町 69番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 178.51m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 上越市仲町六丁目字寄大工町 69番4
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 148.76m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 上越市仲町六丁目字寄大工町 73番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 6.61m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
物件番号 5．土地
- 所在地
- 上越市仲町六丁目字寄大工町 85番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 309.35m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
物件番号 6．土地
- 所在地
- 上越市北本町一丁目 7番
- 地目（登記）
- 宅地
- 地目（現況）
- 宅地、一部公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 251.23m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
物件番号 9．土地
- 所在地
- 上越市仲町六丁目字寄大工町 69番5
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 204.95m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
物件番号 10．土地
- 所在地
- 上越市北本町一丁目 5番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 地目（現況）
- 宅地、一部公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 287.59m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
近くの競売物件
売却スケジュール
- 公告
- 10月13日(火)
- 閲覧開始
- 10月13日(火)
- 入札期間
- 11月9日(月)〜11月16日(月)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 特別売却期間
- 11月24日(火)〜11月26日(木)
- 売却決定期日
- 12月3日(木)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。