千葉県千葉市美浜区 マンション 229万円

千葉地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第101号（売却単位 00000050134）

価格

売却基準価額
229万円
買受可能価額
183万円
買受申出保証額
46万円
相場の目安との比
市場価格の目安 300万円 の 76%

入札

入札期間
10月28日(水)〜11月4日(水)
開札期日
11月11日(水)
公開日
10月13日(火)
管轄裁判所
千葉地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第101号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/11期間入札229万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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評価の要点

評価額 229万円 ＝ 市場価格 300万円 − 競売の減価 71万円

評価の方式: 比準価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

高潮浸水想定区域 1〜3mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

239万〜335万円（中ほど半分）・196万〜406万円（10〜90%）。買受可能価額 183万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
千葉県千葉市美浜区高洲三丁目19番地1
マンション名
高洲三丁目住宅壱号棟 Google で検索
交通（評価書）
ＪＲ京葉線「稲毛海岸」駅 南方 約７５０ｍ（道路距離）
参考交通
ＪＲ京葉線 検見川浜駅 南東方 １．７８ｋｍ
京成千葉線 京成稲毛駅 南西方 １．８３ｋｍ
ＪＲ総武本線 稲毛駅 南西方 ２．３０ｋｍ
床面積（登記）の合計
200.53m²（60.7坪）
間取り
２ＤＫ ・バルコニー面積約９．１９㎡
築年
1974年（築52年）

最寄り駅: 稲毛海岸駅・京成稲毛駅・検見川浜駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．区分所有建物

所在地
千葉市美浜区高洲三丁目19番地1
家屋番号
高洲三丁目19番1の2
建物番号
102号
種類（登記）
居宅
構造（登記）
鉄筋コンクリート造1階建
専有面積（登記）
1階部分 46.77m2
間取り
2DK ・バルコニー面積約9.19m2
敷地利用権
所有権
管理費等
15,000円
バルコニー面積
約9.19m2
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和49年5月
階
1階
総戸数
30

物件番号 2．建物

所在地
千葉市美浜区高洲三丁目19番地1
家屋番号
19番1の621
種類（登記）
集会所・事務所・倉庫・休憩所
構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
専有面積（登記）
153.76m2
間取り
その他
敷地利用権
その他
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和49年
持分
620分の1

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売却スケジュール

公告
10月13日(火)
閲覧開始
10月13日(火)
入札期間
10月28日(水)〜11月4日(水)
開札期日
11月11日(水)
特別売却期間
11月12日(木)〜11月16日(月)
売却決定期日
11月25日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。