(売却済み)茨城県土浦市 土地 1,025万円

水戸地方裁判所土浦支部 令和07年(ケ)第14号（売却単位 00000010291）

2026年10月9日に開札し、2,236万円で売却されました。売却基準価額の 2.18 倍です。入札者は 2 人です。

価格

売却基準価額
1,025万円
買受可能価額
820万円
買受申出保証額
205万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1,464万円 の 70%

入札

入札期間
9月25日(金)〜10月2日(金)
開札期日
10月9日(金)
公開日
8月31日(月)
管轄裁判所
水戸地方裁判所土浦支部
事件番号
令和07年(ケ)第14号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/09期間入札1,025万円—売却2,236万円（基準の 218%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

評価の要点

評価額 1,025万円 ＝ 市場価格 1,464万円 − 競売の減価 439万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）3〜5m（桜川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

849万〜1,659万円（中ほど半分）・820万〜2,747万円（10〜90%）。買受可能価額 820万円 で決まる見込み 19%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
茨城県土浦市上高津字沼下340番2
交通（評価書）
ＪＲ常磐線「土浦」駅 西方 道路距離 約３．１ｋｍ
土地面積の合計
991m²（299.8坪）

最寄り駅: 土浦駅

物件ごとの詳細

物件番号 3．土地

所在地
土浦市上高津字沼下 340番2
地目（登記）
雑種地
土地面積（登記）
991m2
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
200%

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売却スケジュール

公告
8月31日(月)
閲覧開始
8月31日(月)
入札期間
9月25日(金)〜10月2日(金)
開札期日
10月9日(金)
特別売却期間
10月13日(火)〜10月14日(水)
売却決定期日
10月30日(金)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。