埼玉県蓮田市 戸建て 248万円

さいたま地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第108号（売却単位 00000022766）

価格

売却基準価額
248万円
買受可能価額
198万円
買受申出保証額
50万円
相場の目安との比
市場価格の目安 505万円 の 49%

入札

入札期間
10月28日(水)〜11月4日(水)
開札期日
11月11日(水)
公開日
10月13日(火)
管轄裁判所
さいたま地方裁判所本庁
事件番号
令和07年(ヌ)第108号

競売の履歴

この物件の出品 2 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/11期間入札248万円−30%入札前—
前回2026/09/02期間入札354万円—不売—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

三点セットを BIT で開く・裁判所への問い合わせ

蓮田市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 354万円 ＝ 市場価格 505万円 − 競売の減価 152万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（利根川・野通川・小山川・荒川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

314万〜486万円（中ほど半分）・247万〜607万円（10〜90%）。買受可能価額 198万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
埼玉県蓮田市大字川島字外野 166番地1
交通（評価書）
ＪＲ宇都宮線「蓮田」駅 東方 ３，１２０ｍ（直線距離）
床面積（登記）の合計
40.64m²（12.3坪）
土地面積の合計
632.57m²（191.4坪）
間取り
その他
築年
2004年（築22年）

最寄り駅: 蓮田駅・岩槻駅・東岩槻駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
蓮田市大字川島字外野 166番1
地目（登記）
原野
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
386m2
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
50%
容積率
100%

物件番号 2．建物

所在地
蓮田市大字川島字外野 166番地1
家屋番号
166番1
種類（登記）
作業場
構造（登記）
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
床面積（登記）
40.64m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
あり
築年月
平成16年4月

物件番号 3．土地

所在地
蓮田市大字川島字外野 128番1
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
210.57m2
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
50%
容積率
100%

物件番号 4．土地

所在地
蓮田市大字川島字外野 128番2
地目（登記）
公衆用道路
土地面積（登記）
36m2
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
50%
容積率
100%
持分
3分の1

近くの競売物件

売却スケジュール

公告
10月13日(火)
閲覧開始
10月13日(火)
入札期間
10月28日(水)〜11月4日(水)
開札期日
11月11日(水)
特別売却期間
11月16日(月)〜11月20日(金)
売却決定期日
11月25日(水)

地域の競売物件

注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。