香川県高松市 マンション 606万円

高松地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第31号(売却単位 00000010432)

価格

売却基準価額
606万円
買受可能価額
485万円
買受申出保証額
121万円
相場の目安との比
市場価格の目安 638万円 の 95%

入札

入札期間
10月30日(金)〜11月6日(金)
開札期日
11月11日(水)
公開日
10月9日(金)
管轄裁判所
高松地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第31号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/11期間入札606万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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評価の要点

評価額 606万円 = 市場価格 638万円 − 競売の減価 32万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域(想定最大規模)0.5〜3m(香東川・摺鉢谷川)・高潮浸水想定区域 1〜3mにかかっています(ハザードマップポータルサイト)。

予想落札レンジ

664万〜1,020万円(中ほど半分)・567万〜1,957万円(10〜90%)。買受可能価額 485万円 で決まる見込み 7%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
香川県高松市西宝町一丁目566番地4
マンション名
ダイアパレス西宝町弐番館 Google で検索
交通(評価書)
JR高徳線「昭和町」駅 西方 約300m(直線距離)
参考交通
JR高徳線 栗林公園北口駅 北西方 1.56km
JR予讃線 高松駅 南西方 1.63km
床面積(登記)の合計
67.52m²(20.4坪)
間取り
3LDK 専用使用部分:バルコニー1ヶ所(南東側)
築年
2000年(築26年)

最寄り駅: 昭和町駅・栗林公園北口駅・高松駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.区分所有建物

所在地
高松市西宝町一丁目566番地4
家屋番号
高松市西宝町一丁目566番4の402
建物番号
402
種類(登記)
居宅
構造(登記)
鉄筋コンクリート造1階建
専有面積(登記)
4階部分 67.52m2
間取り
3LDK 専用使用部分:バルコニー1ヶ所(南東側)
敷地利用権
所有権
管理費等
28,000円
バルコニー面積
あり
占有者
債務者・所有者
築年月
平成12年9月
階
4階
総戸数
30

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売却スケジュール

公告
10月9日(金)
閲覧開始
10月9日(金)
入札期間
10月30日(金)〜11月6日(金)
開札期日
11月11日(水)
特別売却期間
11月12日(木)〜11月18日(水)
売却決定期日
11月25日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。