島根県仁多郡奥出雲町 戸建て 118万円
松江地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第3号(売却単位 00000004976)
価格
- 売却基準価額
- 118万円
- 買受可能価額
- 94万円
- 買受申出保証額
- 24万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 476万円 の 25%
入札
- 入札期間
- 10月28日(水)〜11月4日(水)
- 開札期日
- 11月9日(月)
- 公開日
- 10月9日(金)
- 管轄裁判所
- 松江地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第3号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/09 | 期間入札 | 118万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

評価の要点
評価額 285万円 = 市場価格 476万円 − 競売の減価 191万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
98万〜161万円(中ほど半分)・94万〜207万円(10〜90%)。買受可能価額 94万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 島根県仁多郡奥出雲町三沢1628番地20
- 交通(評価書)
- JR木次線「出雲三成」駅 西方 約2.2km(道路距離)
- 床面積(登記)の合計
- 163.24m²(49.4坪)
- 土地面積の合計
- 344.02m²(104.1坪)
- 間取り
- その他
- 築年
- 1978年(築48年)
物件ごとの詳細
物件番号 1.土地
- 所在地
- 仁多郡奥出雲町三沢 1628番20
- 地目(登記)
- 宅地
- 土地面積(登記)
- 344.02m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 2.建物
- 所在地
- 仁多郡奥出雲町三沢1628番地20
- 家屋番号
- 1628番20
- 種類(登記)
- 居宅
- 構造(登記)
- 木造瓦葺2階建
- 構造(現況)
- 木造瓦・瓦棒葺2階建
- 床面積(登記)
- 1階 127.96m2
2階 35.28m2 - 床面積(現況)
- 1階 約144m2
2階 35.28m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 昭和53年3月
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売却スケジュール
- 公告
- 10月9日(金)
- 閲覧開始
- 10月9日(金)
- 入札期間
- 10月28日(水)〜11月4日(水)
- 開札期日
- 11月9日(月)
- 特別売却期間
- 11月10日(火)
- 売却決定期日
- 11月26日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。