北海道旭川市 戸建て 645万円
旭川地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第11号（売却単位 00000007404）
価格
- 売却基準価額
- 645万円
- 買受可能価額
- 516万円
- 買受申出保証額
- 129万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 922万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月29日(木)〜11月6日(金)
- 開札期日
- 11月10日(火)
- 公開日
- 10月9日(金)
- 管轄裁判所
- 旭川地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第11号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/10 | 期間入札 | 645万円 | — | 入札前 | — |
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評価の要点
読取不良 評価額 645万円 ＝ 市場価格 922万円 − 競売の減価 277万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）3〜5m（石狩川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
637万〜1,042万円（中ほど半分）・530万〜1,343万円（10〜90%）。買受可能価額 516万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 北海道旭川市近文町十九丁目 4062番地2
- 交通（評価書）
- ＪＲ函館本線「旭川」駅 北西方 道路距離 約４．９ｋｍ
最寄りバス停「緑町２０丁目」 南方 道路距離 約２８０ｍ - 床面積（登記）の合計
- 68.04m²（20.6坪）
- 土地面積の合計
- 1,759.89m²（532.4坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1989年（築37年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 旭川市近文町十九丁目 4062番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 1113.61m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 旭川市近文町十九丁目 4081番
- 地目（登記）
- 宅地
- 地目（現況）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 111.40m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 旭川市近文町十九丁目 2696番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 135.78m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 旭川市近文町十九丁目 2781番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 25.12m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 5．土地
- 所在地
- 旭川市近文町十九丁目 2781番4
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 10.58m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 6．土地
- 所在地
- 旭川市近文町十九丁目 2781番6
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 54.55m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 7．土地
- 所在地
- 旭川市近文町十九丁目 2781番9
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 1.98m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 8．建物
- 所在地
- 旭川市近文町十九丁目 4062番地2
- 家屋番号
- 4062番2
- 種類（登記）
- 事務所
- 構造（登記）
- 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
- 床面積（登記）
- 68.04m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成1年12月
物件番号 9．土地
- 所在地
- 旭川市近文町十九丁目 2696番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 99.32m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 10．土地
- 所在地
- 旭川市近文町十九丁目 2696番3
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 70.40m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 11．土地
- 所在地
- 旭川市近文町十九丁目 4062番4
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 137.15m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
近くの競売物件
売却スケジュール
- 公告
- 10月9日(金)
- 閲覧開始
- 10月9日(金)
- 入札期間
- 10月29日(木)〜11月6日(金)
- 開札期日
- 11月10日(火)
- 特別売却期間
- 11月11日(水)〜11月18日(水)
- 売却決定期日
- 11月26日(木)
地域の競売物件
注意事項
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