宮崎県東臼杵郡門川町 戸建て 379万円
宮崎地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第86号（売却単位 00000010173）
価格
- 売却基準価額
- 379万円
- 買受可能価額
- 303万円
- 買受申出保証額
- 76万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 860万円 の 44%
入札
- 入札期間
- 10月22日(木)〜10月29日(木)
- 開札期日
- 11月5日(木)
- 公開日
- 10月8日(木)
- 管轄裁判所
- 宮崎地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第86号
競売の履歴
この物件の出品 2 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/05 | 期間入札 | 379万円 | −30% | 入札中 | — |
| 前回 | 2026/09/10 | 期間入札 | 542万円 | — | 不売 | — |
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評価の要点
評価額 774万円 ＝ 市場価格 860万円 − 競売の減価 86万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
津波浸水想定 2.0〜5.0mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
316万〜517万円（中ほど半分）・303万〜666万円（10〜90%）。買受可能価額 303万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 宮崎県東臼杵郡門川町西栄町一丁目 2番地11
- 交通（評価書）
- ＪＲ日豊本線「門川」駅 西方 直線距離 約３８０ｍ
宮崎交通「門川駅前」バス停 南西方 道路距離 約３９０ｍ - 床面積（登記）の合計
- 356.67m²（107.9坪）
- 土地面積の合計
- 534.26m²（161.6坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1969年（築57年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 東臼杵郡門川町西栄町一丁目 2番11
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 534.26m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 東臼杵郡門川町西栄町一丁目 2番地11
- 家屋番号
- 2番11
- 種類（登記）
- 倉庫
- 構造（登記）
- 鉄骨造スレート葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 194.40m2
2階 97.20m2 - 床面積（現況）
- 1階 概測206.40m2
2階 97.20m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 昭和44年5月
物件番号 3．建物
- 所在地
- 東臼杵郡門川町西栄町一丁目 2番地11
- 家屋番号
- 2番11の2
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき2階建
- 床面積（登記）
- 1階 40.09m2
2階 24.98m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 平成17年11月
売却スケジュール
- 公告
- 10月8日(木)
- 閲覧開始
- 10月8日(木)
- 入札期間
- 10月22日(木)〜10月29日(木)
- 開札期日
- 11月5日(木)
- 売却決定期日
- 11月19日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。