宮崎県西諸県郡高原町 戸建て 405万円
宮崎地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第22号（売却単位 00000010171）
価格
- 売却基準価額
- 405万円
- 買受可能価額
- 324万円
- 買受申出保証額
- 81万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 964万円 の 42%
入札
- 入札期間
- 10月22日(木)〜10月29日(木)
- 開札期日
- 11月5日(木)
- 公開日
- 10月8日(木)
- 管轄裁判所
- 宮崎地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第22号
競売の履歴
この物件の出品 2 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/05 | 期間入札 | 405万円 | −30% | 入札中 | — |
| 前回 | 2026/09/10 | 期間入札 | 578万円 | — | 不売 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 578万円 ＝ 市場価格 964万円 − 競売の減価 385万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
463万〜758万円（中ほど半分）・385万〜977万円（10〜90%）。買受可能価額 324万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 宮崎県西諸県郡高原町大字西麓字池ノ原 4654番地7
- 交通（評価書）
- ＪＲ吉都線「高原」駅 北東方 約２．７ｋｍ（道路距離）
宮崎交通バス「ＬＡＬＡきりしま」停留所 北東方 約１．３ｋｍ（道路距離） - 床面積（登記）の合計
- 165.98m²（50.2坪）
- 土地面積の合計
- 335.28m²（101.4坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 2015年（築11年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 西諸県郡高原町大字西麓字遠目塚 2869番5
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 1.97m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 西諸県郡高原町大字西麓字池ノ原 4654番7
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 333.31m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．建物
- 所在地
- 西諸県郡高原町大字西麓字池ノ原 4654番地7
- 家屋番号
- 4654番7
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
- 床面積（登記）
- 1階 94.85m2
2階 71.13m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成27年4月
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売却スケジュール
- 公告
- 10月8日(木)
- 閲覧開始
- 10月8日(木)
- 入札期間
- 10月22日(木)〜10月29日(木)
- 開札期日
- 11月5日(木)
- 売却決定期日
- 11月19日(木)
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注意事項
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