大分県大分市 マンション 1,747万円
大分地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第21号（売却単位 00000006936）
価格
- 売却基準価額
- 1,747万円
- 買受可能価額
- 1,398万円
- 買受申出保証額
- 349万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 2,599万円 の 67%
入札
- 入札期間
- 10月27日(火)〜11月4日(水)
- 開札期日
- 11月10日(火)
- 公開日
- 10月8日(木)
- 管轄裁判所
- 大分地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第21号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/10 | 期間入札 | 1,747万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 1,747万円 ＝ 市場価格 2,599万円 − 競売の減価 852万円
評価の方式: 取引事例比較法
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（大分川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
2,063万〜3,172万円（中ほど半分）・1,762万〜6,084万円（10〜90%）。買受可能価額 1,398万円 で決まる見込み 7%。
物件概要
- 所在地
- 大分県大分市長浜町三丁目 16番地3
- マンション名
- グリーンヒル舞鶴リバープレイス Google で検索
- 交通（評価書）
- ＪＲ日豊本線「大分」駅 北東方 道路距離 約２．０ｋｍ
最寄バス停「舞鶴町」 東方 道路距離 約２７０ｍ（徒歩約４分） - 参考交通
- ＪＲ久大本線 大分駅 北東方 １．４５ｋｍ
ＪＲ豊肥本線 大分駅 北東方 １．４５ｋｍ
ＪＲ日豊本線 牧駅 西方 １．６２ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 75.28m²（22.8坪）
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 築年
- 2013年（築13年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．区分所有建物
- 所在地
- 大分市長浜町三丁目 16番地3
- 家屋番号
- 長浜町三丁目 16番3の401
- 建物番号
- 401
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 4階部分 75.28m2
- 間取り
- 3LDK
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 31,000円
- バルコニー面積
- あり
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成25年6月
- 階
- 4階
- 総戸数
- 40
売却スケジュール
- 公告
- 10月8日(木)
- 閲覧開始
- 10月8日(木)
- 入札期間
- 10月27日(火)〜11月4日(水)
- 開札期日
- 11月10日(火)
- 売却決定期日
- 11月30日(月)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。