福岡県大牟田市 マンション 80万円
福岡地方裁判所大牟田支部 令和07年(ヌ)第3号（売却単位 00000001647）
価格
- 売却基準価額
- 80万円
- 買受可能価額
- 64万円
- 買受申出保証額
- 16万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 389万円 の 21%
入札
- 入札期間
- 10月29日(木)〜11月5日(木)
- 開札期日
- 11月12日(木)
- 公開日
- 10月8日(木)
- 管轄裁判所
- 福岡地方裁判所大牟田支部
- 事件番号
- 令和07年(ヌ)第3号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/12 | 期間入札 | 80万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 234万円 ＝ 市場価格 389万円 − 競売の減価 155万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（大牟田川）・高潮浸水想定区域 5〜10mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
81万〜125万円（中ほど半分）・70万〜240万円（10〜90%）。買受可能価額 64万円 で決まる見込み 7%。
物件概要
- 所在地
- 福岡県大牟田市築町 2番地9、2番地10
- 交通（評価書）
- ＪＲ鹿児島本線「大牟田」駅 北東方 約６３０ｍ（直線距離）
西鉄バス「築町」停留所 北方 約６０ｍ（直線距離） - 参考交通
- 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 南西方 ０．４７ｋｍ
ＪＲ鹿児島本線 銀水駅 南西方 ２．５７ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 65.97m²（20.0坪）
- 土地面積の合計
- 268.59m²（81.2坪）
- 間取り
- 事務所
- 築年
- 1982年（築44年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．区分所有建物
- 所在地
- 大牟田市築町 2番地9、2番地10
- 家屋番号
- 築町 2番9の9
- 建物番号
- 201号
- 種類（登記）
- 店舗・居宅
- 種類（現況）
- 事務所
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 2階部分 65.97m2
- 間取り
- 事務所
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 22,000円
- バルコニー面積
- 不明
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和57年9月
- 階
- 2階
- 総戸数
- 14
物件番号 2．土地
- 所在地
- 大牟田市築町 2番9
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 229.46m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 持分
- 105119分の7211
物件番号 3．土地
- 所在地
- 大牟田市築町 2番10
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 39.13m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 持分
- 105119分の7211
売却スケジュール
- 公告
- 10月8日(木)
- 閲覧開始
- 10月8日(木)
- 入札期間
- 10月29日(木)〜11月5日(木)
- 開札期日
- 11月12日(木)
- 売却決定期日
- 11月26日(木)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。