愛媛県八幡浜市 戸建て 394万円
松山地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第46号（売却単位 00000010014）
価格
- 売却基準価額
- 394万円
- 買受可能価額
- 315万円
- 買受申出保証額
- 79万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 655万円 の 60%
入札
- 入札期間
- 11月5日(木)〜11月12日(木)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 公開日
- 10月8日(木)
- 管轄裁判所
- 松山地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第46号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/19 | 期間入札 | 394万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 394万円 ＝ 市場価格 655万円 − 競売の減価 261万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（千丈川）・津波浸水想定 5〜10m・土砂災害警戒区域（土石流）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
328万〜537万円（中ほど半分）・315万〜692万円（10〜90%）。買受可能価額 315万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 愛媛県八幡浜市裁判所通 1549番地5、1549番地1、1549番地6
- 交通（評価書）
- ＪＲ予讃線「八幡浜」駅 北西方 ２．３ｋｍ（道路距離）
最寄りバス停「市立病院前」 北西方 約１００ｍ（徒歩約２分） - 床面積（登記）の合計
- 193.82m²（58.6坪）
- 土地面積の合計
- 148.71m²（45.0坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1976年（築50年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 八幡浜市裁判所通 1549番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 45.81m2
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 八幡浜市裁判所通 1549番5
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 69.70m2
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 八幡浜市裁判所通 1549番6
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 33.20m2
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
物件番号 4．建物
- 所在地
- 八幡浜市裁判所通 1549番地5、1549番地1、1549番地6
- 家屋番号
- 1549番5
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木・鉄骨造スレート・かわらぶき2階建
- 床面積（登記）
- 1階 103.10m2
2階 90.72m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和51年8月
売却スケジュール
- 公告
- 10月8日(木)
- 閲覧開始
- 10月8日(木)
- 入札期間
- 11月5日(木)〜11月12日(木)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 特別売却期間
- 11月20日(金)〜11月24日(火)
- 売却決定期日
- 12月10日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。