和歌山県和歌山県日高郡日高川町 戸建て 1,084万円

和歌山地方裁判所御坊支部 令和08年(ケ)第1号（売却単位 00000001173）

価格

売却基準価額
1,084万円
買受可能価額
867万円
買受申出保証額
217万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1,808万円 の 60%

入札

入札期間
11月5日(木)〜11月12日(木)
開札期日
11月19日(木)
公開日
10月8日(木)
管轄裁判所
和歌山地方裁判所御坊支部
事件番号
令和08年(ケ)第1号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/19期間入札1,084万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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和歌山県日高郡日高川町 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 1,084万円 ＝ 市場価格 1,808万円 − 競売の減価 724万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

1,069万〜1,750万円（中ほど半分）・889万〜2,255万円（10〜90%）。買受可能価額 867万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
和歌山県和歌山県日高郡日高川町大字土生字花井戸238番地
交通（評価書）
ＪＲ紀勢本線「道成寺」駅 北東方 道路距離 約１．４ｋｍ
参考交通
ＪＲ紀勢本線 御坊駅 北東方 ２．７４ｋｍ
紀州鉄道線 御坊駅 北東方 ２．７４ｋｍ
床面積（登記）の合計
193.85m²（58.6坪）
土地面積の合計
1,835.17m²（555.1坪）
間取り
その他
築年
1991年（築35年）

最寄り駅: 道成寺駅・御坊駅・和佐駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
和歌山県日高郡日高川町大字土生字花井戸 238番
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
877.17m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 2．建物

所在地
和歌山県日高郡日高川町大字土生字花井戸238番地
家屋番号
238番
種類（登記）
作業場
構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積（登記）
153.51m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成3年6月

物件番号 4．土地

所在地
和歌山県日高郡日高川町大字土生字花井戸 231番
地目（登記）
田
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
168m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 5．土地

所在地
和歌山県日高郡日高川町大字土生字花井戸 235番1
地目（登記）
雑種地
土地面積（登記）
769m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 6．土地

所在地
和歌山県日高郡日高川町大字土生字花井戸 235番2
地目（登記）
用悪水路
土地面積（登記）
21m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 9．建物

所在地
和歌山県日高郡日高川町大字土生字花井戸235番地1
家屋番号
235番1
種類（登記）
倉庫
構造（登記）
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
床面積（登記）
40.34m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成29年8月

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売却スケジュール

公告
10月8日(木)
閲覧開始
10月8日(木)
入札期間
11月5日(木)〜11月12日(木)
開札期日
11月19日(木)
売却決定期日
12月10日(木)

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注意事項

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