岩手県釜石市 戸建て 1,305万円
盛岡地方裁判所遠野支部 令和08年(ケ)第1号（売却単位 00000001052）
価格
- 売却基準価額
- 1,305万円
- 買受可能価額
- 1,044万円
- 買受申出保証額
- 262万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 2,173万円 の 60%
入札
- 入札期間
- 11月2日(月)〜11月10日(火)
- 開札期日
- 11月13日(金)
- 公開日
- 10月7日(水)
- 管轄裁判所
- 盛岡地方裁判所遠野支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第1号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/13 | 期間入札 | 1,305万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 1,305万円 ＝ 市場価格 2,173万円 − 競売の減価 868万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）5〜10m（鵜住居川）・津波浸水想定 5.0〜10.0mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
1,493万〜2,443万円（中ほど半分）・1,242万〜3,148万円（10〜90%）。買受可能価額 1,044万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 岩手県釜石市鵜住居町第8地割 53番地15
- 交通（評価書）
- 三陸鉄道リアス線「鵜住居」駅 北西方 約１．８ｋｍ（道路距離）
北部コミュニティバス「神ノ沢」停留所 北西方 約１８０ｍ（徒歩約２分） - 床面積（登記）の合計
- 107.65m²（32.6坪）
- 土地面積の合計
- 569.74m²（172.3坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 2019年（築7年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 釜石市鵜住居町第8地割 53番15
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 213.74m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 釜石市鵜住居町第8地割 53番2
- 地目（登記）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 356m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 36分の2
物件番号 3．建物
- 所在地
- 釜石市鵜住居町第8地割 53番地15
- 家屋番号
- 53番15
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造かわらぶき2階建
- 床面積（登記）
- 1階 55.48m2
2階 52.17m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 令和1年12月
近くの競売物件
売却スケジュール
- 公告
- 10月7日(水)
- 閲覧開始
- 10月7日(水)
- 入札期間
- 11月2日(月)〜11月10日(火)
- 開札期日
- 11月13日(金)
- 売却決定期日
- 12月1日(火)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。