福島県双葉郡富岡町 戸建て 1,472万円
福島地方裁判所いわき支部 令和08年(ケ)第2号（売却単位 00000005272）
価格
- 売却基準価額
- 1,472万円
- 買受可能価額
- 1,178万円
- 買受申出保証額
- 294万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 2,453万円 の 60%
入札
- 入札期間
- 11月4日(水)〜11月11日(水)
- 開札期日
- 11月17日(火)
- 公開日
- 9月15日(火)
- 管轄裁判所
- 福島地方裁判所いわき支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第2号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/17 | 期間入札 | 1,472万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 1,472万円 ＝ 市場価格 2,453万円 − 競売の減価 981万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（富岡川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
1,225万〜2,006万円（中ほど半分）・1,178万〜2,584万円（10〜90%）。買受可能価額 1,178万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 福島県双葉郡富岡町大字本岡字関ノ前 70番地、71番地
- 交通（評価書）
- ＪＲ常磐線「富岡」駅 北西方 約２．３ｋｍ（道路距離）
- 参考交通
- ＪＲ常磐線 夜ノ森駅 南方 ２．５８ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 660.88m²（199.9坪）
- 土地面積の合計
- 5,188.95m²（1569.7坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1967年（築59年）
物件ごとの詳細
物件番号 6．土地
- 所在地
- 双葉郡富岡町大字本岡字関ノ前 57番2
- 地目（登記）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 1695m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 7．土地(農地)
- 所在地
- 双葉郡富岡町大字本岡字関ノ前 66番2
- 地目（登記）
- 田
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 210m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 8．土地
- 所在地
- 双葉郡富岡町大字本岡字関ノ前 70番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 2340.97m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 9．土地
- 所在地
- 双葉郡富岡町大字本岡字関ノ前 71番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 867.98m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 10．建物
- 所在地
- 双葉郡富岡町大字本岡字関ノ前 70番地、71番地
- 家屋番号
- 70番の2
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄骨・木造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
- 床面積（登記）
- 1階 194.46m2
2階 66.24m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和42年10月
物件番号 12．建物
- 所在地
- 双葉郡富岡町大字本岡字関ノ前 71番地、70番地
- 家屋番号
- 71番の2
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺平家建
- 床面積（登記）
- 104.19m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成6年9月
物件番号 13．土地
- 所在地
- 双葉郡富岡町大字本岡字関ノ前 346番
- 地目（登記）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 75m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 14．建物
- 所在地
- 双葉郡富岡町大字本岡字関ノ前 70番地、57番地2、66番地2
- 家屋番号
- 70番
- 種類（登記）
- 事務所
- 構造（登記）
- 鉄骨造陸屋根2階建
- 床面積（登記）
- 1階 168.81m2
2階 127.18m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 昭和55年2月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月15日(火)
- 閲覧開始
- 9月15日(火)
- 入札期間
- 11月4日(水)〜11月11日(水)
- 開札期日
- 11月17日(火)
- 売却決定期日
- 12月1日(火)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。