愛知県瀬戸市 戸建て 1,914万円

名古屋地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第63号（売却単位 00000023541）

価格

売却基準価額
1,914万円
買受可能価額
1,531万円
買受申出保証額
383万円
相場の目安との比
市場価格の目安 5,580万円 の 34%

入札

入札期間
10月21日(水)〜10月28日(水)
開札期日
11月4日(水)
公開日
10月6日(火)
管轄裁判所
名古屋地方裁判所本庁
事件番号
令和07年(ヌ)第63号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/04期間入札1,914万円—入札中—

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瀬戸市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 3,906万円 ＝ 市場価格 5,580万円 − 競売の減価 1,674万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

1,977万〜3,066万円（中ほど半分）・1,560万〜3,829万円（10〜90%）。買受可能価額 1,531万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
愛知県瀬戸市矢形町 1番地
交通（評価書）
愛知環状鉄道線「山口」駅 北西方 道路距離 約７５０ｍ
参考交通
愛知環状鉄道線 瀬戸口駅 南東方 １．５４ｋｍ
東部丘陵線 陶磁資料館南駅 北方 ２．３５ｋｍ
名鉄瀬戸線 尾張瀬戸駅 南方 ２．７１ｋｍ
床面積（登記）の合計
301.4m²（91.2坪）
土地面積の合計
1,344.64m²（406.8坪）
間取り
２ＬＤＫ
築年
1978年（築48年）

最寄り駅: 山口駅・瀬戸口駅・陶磁資料館南駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
瀬戸市矢形町 1番
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
558.67m2
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%

物件番号 2．建物

所在地
瀬戸市矢形町 1番地
家屋番号
1番
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造瓦葺高床式平家建
床面積（登記）
92.31m2
間取り
2LDK
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成3年12月

物件番号 3．土地

所在地
瀬戸市矢形町 2番
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
135.53m2
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%

物件番号 4．土地

所在地
瀬戸市矢形町 3番
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
128.92m2
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%

物件番号 5．土地

所在地
瀬戸市矢形町 5番
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
521.52m2
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%

物件番号 6．建物

所在地
瀬戸市矢形町 3番地、2番地
家屋番号
3番
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造瓦葺2階建
床面積（登記）
1階 151.54m2
2階 57.55m2
床面積（現況）
1階 約153.54m2
2階 57.55m2
間取り
6L+DK+納戸+屋根裏収納
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和53年10月

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売却スケジュール

公告
10月6日(火)
閲覧開始
10月6日(火)
入札期間
10月21日(水)〜10月28日(水)
開札期日
11月4日(水)
特別売却期間
11月11日(水)
売却決定期日
11月18日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。