千葉県柏市 戸建て 1,465万円
千葉地方裁判所松戸支部 令和08年(ケ)第37号（売却単位 00000012851）
価格
- 売却基準価額
- 1,465万円
- 買受可能価額
- 1,172万円
- 買受申出保証額
- 293万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,831万円 の 80%
入札
- 入札期間
- 10月29日(木)〜11月5日(木)
- 開札期日
- 11月12日(木)
- 公開日
- 10月6日(火)
- 管轄裁判所
- 千葉地方裁判所松戸支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第37号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/12 | 期間入札 | 1,465万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 1,465万円 ＝ 市場価格 1,831万円 − 競売の減価 366万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
1,513万〜2,347万円（中ほど半分）・1,194万〜2,930万円（10〜90%）。買受可能価額 1,172万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 千葉県柏市豊四季字弁天谷 388番地41
- 交通（評価書）
- ＪＲ常磐線「南柏」駅 北西方 約１．１７ｋｍ（道路距離）
最寄バス停「柏第二小学校」 南方 約８３０ｍ（道路距離） - 参考交通
- 東武野田線 豊四季駅 南東方 １．７５ｋｍ
ＪＲ常磐線 柏駅 南西方 ２．２３ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 124.42m²（37.6坪）
- 土地面積の合計
- 260m²（78.6坪）
- 間取り
- ３Ｋ＋事務所
- 築年
- 1969年（築57年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 柏市豊四季字弁天谷 388番44
- 地目（登記）
- 雑種地
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 132m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 柏市豊四季字弁天谷 388番41
- 地目（登記）
- 雑種地
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 105m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
物件番号 3．建物
- 所在地
- 柏市豊四季字弁天谷 388番地41
- 家屋番号
- 388番41
- 種類（登記）
- 居宅 事務所
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
- 床面積（登記）
- 51.59m2
- 間取り
- 3K+事務所
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 昭和47年
物件番号 4．建物
- 所在地
- 柏市豊四季字弁天谷388番地44
- 家屋番号
- 388番44
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 50.48m2
2階 22.35m2 - 間取り
- 4DK
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 昭和44年12月
物件番号 5．土地
- 所在地
- 柏市豊四季字弁天谷 388番42
- 地目（登記）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 10m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
物件番号 6．土地
- 所在地
- 柏市豊四季字弁天谷 388番45
- 地目（登記）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 13m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
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売却スケジュール
- 公告
- 10月6日(火)
- 閲覧開始
- 10月6日(火)
- 入札期間
- 10月29日(木)〜11月5日(木)
- 開札期日
- 11月12日(木)
- 特別売却期間
- 11月13日(金)〜11月17日(火)
- 売却決定期日
- 11月26日(木)
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注意事項
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