(売却済み)大阪府大阪府泉南郡熊取町 戸建て 393万円

大阪地方裁判所岸和田支部 令和07年(ケ)第61号(売却単位 00000009164)

2026年10月23日に開札し、316万円で売却されました。売却基準価額の 0.80 倍です。入札者は 3 人です。

価格

売却基準価額
393万円
買受可能価額
314万円
買受申出保証額
79万円
相場の目安との比
市場価格の目安 802万円 の 49%

入札

入札期間
10月9日(金)〜10月16日(金)
開札期日
10月23日(金)
公開日
9月25日(金)
管轄裁判所
大阪地方裁判所岸和田支部
事件番号
令和07年(ケ)第61号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/23期間入札393万円—売却316万円(基準の 80%)

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

大阪府泉南郡熊取町 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 561万円 = 市場価格 802万円 − 競売の減価 241万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

406万〜630万円(中ほど半分)・320万〜786万円(10〜90%)。買受可能価額 314万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
大阪府大阪府泉南郡熊取町山の手台一丁目1880番地53
交通(評価書)
JR阪和線 熊取駅 南東方 道路距離 約2,200m
最寄バス停 山の手台停留所 南西方 道路距離 約150m
参考交通
JR関西空港線 日根野駅 東方 2.39km
阪和線 日根野駅 東方 2.39km
水間鉄道水間線 水間観音駅 西方 2.83km
床面積(登記)の合計
103.21m²(31.2坪)
土地面積の合計
189.44m²(57.3坪)
間取り
5LDK
築年
1979年(築47年)

最寄り駅: 熊取駅・日根野駅・東佐野駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.土地

所在地
大阪府泉南郡熊取町山の手台一丁目 1880番53
地目(登記)
宅地
土地面積(登記)
189.44m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%

物件番号 2.建物

所在地
大阪府泉南郡熊取町山の手台一丁目1880番地53
家屋番号
1880番53
種類(登記)
居宅
構造(登記)
鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
床面積(登記)
1階 58.98m2
2階 44.23m2
間取り
5LDK
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和54年5月

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売却スケジュール

公告
9月25日(金)
閲覧開始
9月25日(金)
入札期間
10月9日(金)〜10月16日(金)
開札期日
10月23日(金)
売却決定期日
11月13日(金)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。