(入札終了)長野県岡谷市 マンション 316万円
長野地方裁判所諏訪支部 令和08年(ケ)第3号（売却単位 00000001716）
入札期間は終わりました。開札は10月27日(火)です。
価格
- 売却基準価額
- 316万円
- 買受可能価額
- 253万円
- 買受申出保証額
- 63万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 527万円 の 60%
入札
- 入札期間
- 10月15日(木)〜10月22日(木)
- 開札期日
- 10月27日(火)
- 公開日
- 9月30日(水)
- 管轄裁判所
- 長野地方裁判所諏訪支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第3号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/27 | 期間入札 | 316万円 | — | 開札待ち | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 316万円 ＝ 市場価格 527万円 − 競売の減価 211万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（諏訪湖・横河川・砥川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
296万〜455万円（中ほど半分）・253万〜873万円（10〜90%）。買受可能価額 253万円 で決まる見込み 7%。
物件概要
- 所在地
- 長野県岡谷市若宮二丁目 8261番地1、8261番地4、8266番地1
- 交通（評価書）
- ＪＲ中央本線「岡谷」駅 東方 約２．２ｋｍ（道路距離）
- 参考交通
- ＪＲ中央本線 下諏訪駅 南西方 ２．６３ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 408.42m²（123.5坪）
- 土地面積の合計
- 577.77m²（174.8坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1971年（築55年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 岡谷市若宮二丁目 8261番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 238.66m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 岡谷市若宮二丁目 8261番4
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 47.91m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 岡谷市若宮二丁目 8261番5
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 17.58m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 岡谷市若宮二丁目 8266番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 251.96m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 5．土地
- 所在地
- 岡谷市若宮二丁目 8267番20
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 14.92m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 6．土地
- 所在地
- 岡谷市若宮二丁目 8270番4
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 6.74m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 7．区分所有建物
- 所在地
- 岡谷市若宮二丁目 8261番地1、8261番地4、8266番地1
- 家屋番号
- 若宮二丁目 8261番1の1
- 種類（登記）
- 居宅・工場
- 構造（登記）
- 木造2階建
- 専有面積（登記）
- 1階部分 100.05m2
2階部分 197.33m2 - 専有面積（現況）
- 1階部分 100.05m2
2階部分 約204.80m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- バルコニー面積
- 不明
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和46年
- 階
- 1階と2階
物件番号 8．区分所有建物
- 所在地
- 岡谷市若宮二丁目 8261番地1、8261番地4、8266番地1
- 家屋番号
- 若宮二丁目 8261番1の2
- 種類（登記）
- 工場
- 構造（登記）
- 木造1階建
- 専有面積（登記）
- 1階部分 111.04m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- バルコニー面積
- 不明
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和55年11月
- 階
- 1階
売却スケジュール
- 公告
- 9月30日(水)
- 閲覧開始
- 9月30日(水)
- 入札期間
- 10月15日(木)〜10月22日(木)
- 開札期日
- 10月27日(火)
- 特別売却期間
- 10月29日(木)
- 売却決定期日
- 11月13日(金)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。