(入札終了)長野県諏訪市 戸建て 372万円
長野地方裁判所諏訪支部 令和08年(ヌ)第5号（売却単位 00000001718）
入札期間は終わりました。開札は10月27日(火)です。
価格
- 売却基準価額
- 372万円
- 買受可能価額
- 298万円
- 買受申出保証額
- 74万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,167万円 の 32%
入札
- 入札期間
- 10月15日(木)〜10月22日(木)
- 開札期日
- 10月27日(火)
- 公開日
- 9月30日(水)
- 管轄裁判所
- 長野地方裁判所諏訪支部
- 事件番号
- 令和08年(ヌ)第5号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/27 | 期間入札 | 372万円 | — | 開札待ち | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 700万円 ＝ 市場価格 1,167万円 − 競売の減価 467万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
土砂災害警戒区域（土石流）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
440万〜719万円（中ほど半分）・366万〜927万円（10〜90%）。買受可能価額 298万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 長野県諏訪市大字豊田字下村3299番地1
- 交通（評価書）
- ＪＲ中央本線「上諏訪」駅 南西方 約４．９ｋｍ（道路距離）
- 床面積（登記）の合計
- 396.49m²（119.9坪）
- 土地面積の合計
- 403.27m²（122.0坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1998年（築28年）
最寄り駅: 上諏訪駅
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 諏訪市大字豊田字下村 3299番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 403.27m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 諏訪市大字豊田字下村3299番地1
- 家屋番号
- 3299番1
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 129.44m2
2階 83.29m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成10年10月
物件番号 3．建物
- 所在地
- 諏訪市大字豊田字下村3299番地1
- 家屋番号
- 3299番1の2
- 種類（登記）
- 居宅
- 種類（現況）
- 不存在
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 構造（現況）
- 不存在
- 床面積（登記）
- 1階 107.73m2
2階 76.03m2 - 床面積（現況）
- 不存在
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 不詳
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売却スケジュール
- 公告
- 9月30日(水)
- 閲覧開始
- 9月30日(水)
- 入札期間
- 10月15日(木)〜10月22日(木)
- 開札期日
- 10月27日(火)
- 特別売却期間
- 10月29日(木)
- 売却決定期日
- 11月13日(金)
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注意事項
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