茨城県笠間市 戸建て 204万円
水戸地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第182号（売却単位 00000025624）
価格
- 売却基準価額
- 204万円
- 買受可能価額
- 163万円
- 買受申出保証額
- 41万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 291万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月30日(金)〜11月6日(金)
- 開札期日
- 11月13日(金)
- 公開日
- 9月30日(水)
- 管轄裁判所
- 水戸地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第182号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/13 | 期間入札 | 204万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 204万円 ＝ 市場価格 291万円 − 競売の減価 87万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
170万〜278万円（中ほど半分）・163万〜358万円（10〜90%）。買受可能価額 163万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 茨城県笠間市南友部字宅内750番地
- 交通（評価書）
- ＪＲ常磐線「友部」駅 ほぼ北方 道路距離 約０．９ｋｍ
- 参考交通
- ＪＲ水戸線 友部駅 北方 ０．９５ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 392.61m²（118.8坪）
- 土地面積の合計
- 1,008.02m²（304.9坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1966年（築60年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 笠間市南友部字宅内 750番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 1008.02m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 笠間市南友部字宅内750番地
- 家屋番号
- 750番
- 種類（登記）
- 物置
- 種類（現況）
- 物置・居宅
- 構造（登記）
- 木造セメント瓦葺2階建
- 構造（現況）
- 木造セメント瓦・瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 137.87m2
2階 78.66m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和41年3月
物件番号 3．建物
- 所在地
- 笠間市南友部字宅内750番地
- 家屋番号
- 750番1
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 136.34m2
2階 39.74m2 - 床面積（現況）
- 1階 約162m2
2階 39.74m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権・法定地上権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和50年8月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月30日(水)
- 閲覧開始
- 9月30日(水)
- 入札期間
- 10月30日(金)〜11月6日(金)
- 開札期日
- 11月13日(金)
- 特別売却期間
- 11月16日(月)〜11月17日(火)
- 売却決定期日
- 12月4日(金)
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注意事項
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