宮城県石巻市 土地 264万円

仙台地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第107号（売却単位 00000020963）

価格

売却基準価額
264万円
買受可能価額
211万円
買受申出保証額
53万円
相場の目安との比
市場価格の目安 629万円 の 42%

入札

入札期間
10月20日(火)〜10月27日(火)
開札期日
10月29日(木)
公開日
9月30日(水)
管轄裁判所
仙台地方裁判所本庁
事件番号
令和07年(ケ)第107号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/29期間入札264万円—入札中—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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石巻市 土地 競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 377万円 ＝ 市場価格 629万円 − 競売の減価 252万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（真野川・北上川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

219万〜428万円（中ほど半分）・211万〜708万円（10〜90%）。買受可能価額 211万円 で決まる見込み 19%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
宮城県石巻市井内字五番217番1
交通（評価書）
ＪＲ石巻線「陸前稲井」駅 東方 道路距離 約１ｋｍ
土地面積の合計
1,975m²（597.4坪）

最寄り駅: 陸前稲井駅・万石浦駅・渡波駅

物件ごとの詳細

物件番号 3．土地

所在地
石巻市井内字五番 217番1
地目（登記）
雑種地
土地面積（登記）
1036m2
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 4．土地

所在地
石巻市井内字五番 218番1
地目（登記）
雑種地
土地面積（登記）
939m2
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%

売却スケジュール

公告
9月30日(水)
閲覧開始
9月30日(水)
入札期間
10月20日(火)〜10月27日(火)
開札期日
10月29日(木)
売却決定期日
11月13日(金)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。