(売却済み)北海道札幌市中央区 マンション 2,126万円
札幌地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第17号（売却単位 00000025492）
2026年10月15日に開札し、2,761万円で売却されました。売却基準価額の 1.30 倍です。入札者は 6 人です。
価格
- 売却基準価額
- 2,126万円
- 買受可能価額
- 1,701万円
- 買受申出保証額
- 425万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 2,740万円 の 78%
入札
- 入札期間
- 10月2日(金)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 公開日
- 9月18日(金)
- 管轄裁判所
- 札幌地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第17号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/15 | 期間入札 | 2,126万円 | — | 売却 | 2,761万円（基準の 130%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 2,126万円 ＝ 市場価格 2,740万円 − 競売の減価 614万円
評価の方式: 比準価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（豊平川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
2,328万〜3,580万円（中ほど半分）・1,988万〜6,866万円（10〜90%）。買受可能価額 1,701万円 で決まる見込み 7%。
物件概要
- 所在地
- 北海道札幌市中央区南十七条西七丁目 1061番地3
- マンション名
- アドリーム山鼻 Google で検索
- 交通（評価書）
- 札幌市営地下鉄南北線「幌平橋」駅 南西方 道路距離 約６００ｍ
最寄バス停「静修学園前」 西方 道路距離 約２００ｍ - 参考交通
- 札幌市電山鼻線 静修学園前駅 南西方 ０．１４ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 94.42m²（28.6坪）
- 間取り
- ４ＬＤＫ（ベランダ有 西向き 約１０．９９㎡）
- 築年
- 1998年（築28年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．区分所有建物
- 所在地
- 札幌市中央区南十七条西七丁目 1061番地3
- 家屋番号
- 南十七条西七丁目 1061番3の701
- 建物番号
- 701
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 7階部分 94.42m2
- 間取り
- 4LDK(ベランダ有 西向き 約10.99m2)
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 56,220円
- バルコニー面積
- 不明
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成10年8月
- 階
- 7階
- 総戸数
- 16
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売却スケジュール
- 公告
- 9月18日(金)
- 閲覧開始
- 9月18日(金)
- 入札期間
- 10月2日(金)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 特別売却期間
- 10月19日(月)〜10月23日(金)
- 売却決定期日
- 10月21日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。