(売却済み)北海道札幌市中央区 マンション 3,360万円
札幌地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第70018号（売却単位 00000025490）
2026年10月15日に開札し、4,482万円で売却されました。売却基準価額の 1.33 倍です。入札者は 13 人です。
価格
- 売却基準価額
- 3,360万円
- 買受可能価額
- 2,688万円
- 買受申出保証額
- 672万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 4,200万円 の 80%
入札
- 入札期間
- 10月2日(金)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 公開日
- 9月18日(金)
- 管轄裁判所
- 札幌地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第70018号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/15 | 期間入札 | 3,360万円 | — | 売却 | 4,482万円（基準の 133%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 3,360万円 ＝ 市場価格 4,200万円 − 競売の減価 840万円
評価の方式: 比準価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（豊平川・創成川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
3,680万〜5,657万円（中ほど半分）・3,142万〜1億851万円（10〜90%）。買受可能価額 2,688万円 で決まる見込み 7%。
物件概要
- 所在地
- 北海道札幌市中央区北五条東三丁目 1番地20
- マンション名
- ライオンズ札幌クロスタウン Google で検索
- 交通（評価書）
- ＪＲ函館本線「札幌」駅 東方 道路距離 約８００ｍ
中央バス「北４条東３丁目」停留所 北東方 道路距離 約１５０ｍ - 参考交通
- 札幌市営地下鉄東豊線 さっぽろ駅 北東方 ０．５１ｋｍ
札幌市営地下鉄南北線 さっぽろ駅 東方 ０．７６ｋｍ
札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 北方 ０．７７ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 76.72m²（23.2坪）
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 築年
- 2009年（築17年）
物件ごとの詳細
物件番号 11．区分所有建物
- 所在地
- 札幌市中央区北五条東三丁目 1番地20
- 家屋番号
- 北五条東三丁目 1番20の604
- 建物番号
- 604
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 6階部分 76.72m2
- 間取り
- 3LDK
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 24,370円
- バルコニー面積
- あり
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成21年10月
- 階
- 6階
- 総戸数
- 122
近くの競売物件
売却スケジュール
- 公告
- 9月18日(金)
- 閲覧開始
- 9月18日(金)
- 入札期間
- 10月2日(金)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 特別売却期間
- 10月19日(月)〜10月23日(金)
- 売却決定期日
- 10月21日(水)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。