(売却済み)鹿児島県鹿児島市 戸建て 1,462万円
鹿児島地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第17号（売却単位 00000010468）
2026年10月21日に開札し、1,310万円で売却されました。売却基準価額の 0.90 倍です。入札者は 2 人です。
価格
- 売却基準価額
- 1,462万円
- 買受可能価額
- 1,170万円
- 買受申出保証額
- 292万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 2,090万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月14日(水)
- 開札期日
- 10月21日(水)
- 公開日
- 9月15日(火)
- 管轄裁判所
- 鹿児島地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第17号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/21 | 期間入札 | 1,462万円 | — | 売却 | 1,310万円（基準の 90%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 1,462万円 ＝ 市場価格 2,090万円 − 競売の減価 628万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
1,217万〜1,992万円（中ほど半分）・1,170万〜2,566万円（10〜90%）。買受可能価額 1,170万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市小川町6番地4
- 交通（評価書）
- ＪＲ日豊本線「鹿児島駅」 南西方 約１７０ｍ（直線距離）
「堅馬場入口」バス停 北東方 約５ｍ（直線距離） - 参考交通
- 鹿児島市電１系統 桜島桟橋通駅 北方 ０．０９ｋｍ
鹿児島市電２系統 桜島桟橋通駅 北方 ０．０９ｋｍ
ＪＲ鹿児島本線 鹿児島駅 南西方 ０．３８ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 185.72m²（56.2坪）
- 土地面積の合計
- 115.2m²（34.8坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1981年（築45年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 鹿児島市小川町 6番4
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 115.20m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 鹿児島市小川町6番地4
- 家屋番号
- 6番4
- 種類（登記）
- 店舗
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
- 床面積（登記）
- 1階 94.47m2
2階 91.25m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和56年9月
売却スケジュール
- 公告
- 9月15日(火)
- 閲覧開始
- 9月15日(火)
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月14日(水)
- 開札期日
- 10月21日(水)
- 売却決定期日
- 11月4日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。