(終了)鹿児島県鹿児島市 戸建て 946万円
鹿児島地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第64号（売却単位 00000010461）
入札は終わりました。結果は「不売」です。
価格
- 売却基準価額
- 946万円
- 買受可能価額
- 757万円
- 買受申出保証額
- 189万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,351万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月14日(水)
- 開札期日
- 10月21日(水)
- 公開日
- 9月15日(火)
- 管轄裁判所
- 鹿児島地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第64号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/21 | 期間入札 | 946万円 | — | 不売 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 946万円 ＝ 市場価格 1,351万円 − 競売の減価 405万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
788万〜1,289万円（中ほど半分）・757万〜1,661万円（10〜90%）。買受可能価額 757万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市谷山中央一丁目5021番地1
- 交通（評価書）
- ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅 南西方 約６５０ｍ（直線距離）
「南麓」バス停 北東方 約３６０ｍ（直線距離） - 参考交通
- ＪＲ指宿枕崎線 慈眼寺駅 北東方 １．０４ｋｍ
鹿児島市電１系統 谷山駅 南西方 １．２１ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 65.3m²（19.8坪）
- 土地面積の合計
- 220.96m²（66.8坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1965年（築61年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 鹿児島市谷山中央一丁目 5021番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 152.00m2
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 鹿児島市谷山中央一丁目 5021番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 29.07m2
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 鹿児島市谷山中央一丁目 5021番3
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 39.89m2
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 4．建物
- 所在地
- 鹿児島市谷山中央一丁目5021番地1
- 家屋番号
- 5021番1
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造セメント瓦葺平家建
- 床面積（登記）
- 65.30m2
- 床面積（現況）
- 約66.30m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 昭和40年5月
売却スケジュール
- 公告
- 9月15日(火)
- 閲覧開始
- 9月15日(火)
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月14日(水)
- 開札期日
- 10月21日(水)
- 売却決定期日
- 11月4日(水)
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注意事項
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。