(終了)鹿児島県指宿市 戸建て 92万円
鹿児島地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第71号（売却単位 00000010458）
入札は終わりました。結果は「不売」です。
価格
- 売却基準価額
- 92万円
- 買受可能価額
- 73万円
- 買受申出保証額
- 18万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 313万円 の 29%
入札
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月14日(水)
- 開札期日
- 10月21日(水)
- 公開日
- 9月15日(火)
- 管轄裁判所
- 鹿児島地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第71号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/21 | 期間入札 | 92万円 | — | 不売 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 187万円 ＝ 市場価格 313万円 − 競売の減価 125万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
76万〜125万円（中ほど半分）・73万〜161万円（10〜90%）。買受可能価額 73万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 鹿児島県指宿市西方字西牟田1246番地9、1246番地30
- 交通（評価書）
- ＪＲ指宿枕崎線「二月田」駅 北西方 約０．９ｋｍ（直線距離）
- 床面積（登記）の合計
- 205.94m²（62.3坪）
- 土地面積の合計
- 704.77m²（213.2坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1974年（築52年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 指宿市西方字西牟田 1246番9
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 340.47m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 400%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 指宿市西方字西牟田 1246番20
- 地目（登記）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 2.30m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 400%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 指宿市西方字西牟田 1246番1
- 地目（登記）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 362m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 400%
- 持分
- 304分の15
物件番号 4．建物
- 所在地
- 指宿市西方字西牟田1246番地9、1246番地30
- 家屋番号
- 1246番9
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造セメント瓦スレート葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 157.02m2
2階 48.92m2 - 床面積（現況）
- 1階 約177.02m2
2階 48.92m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和49年8月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月15日(火)
- 閲覧開始
- 9月15日(火)
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月14日(水)
- 開札期日
- 10月21日(水)
- 売却決定期日
- 11月4日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。