(売却済み)鹿児島県薩摩川内市 戸建て 1,285万円
鹿児島地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第22号（売却単位 00000010433）
2026年10月21日に開札し、1,756万円で売却されました。売却基準価額の 1.37 倍です。入札者は 4 人です。
価格
- 売却基準価額
- 1,285万円
- 買受可能価額
- 1,028万円
- 買受申出保証額
- 257万円
入札
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月14日(水)
- 開札期日
- 10月21日(水)
- 公開日
- 9月15日(火)
- 管轄裁判所
- 鹿児島地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第22号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/21 | 期間入札 | 1,285万円 | — | 売却 | 1,756万円（基準の 137%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 1,285万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）3〜5m（川内川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
1,470万〜2,406万円（中ほど半分）・1,223万〜3,100万円（10〜90%）。買受可能価額 1,028万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 鹿児島県薩摩川内市宮内町字江口1618番地3
- 交通（評価書）
- ＪＲ鹿児島本線「川内」駅 北西方 約２．５ｋｍ（直線距離）
- 参考交通
- 肥薩おれんじ鉄道線 上川内駅 南方 １．６０ｋｍ
九州新幹線 川内駅 西方 ２．５２ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 111.58m²（33.8坪）
- 土地面積の合計
- 223.75m²（67.7坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 2021年（築5年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 薩摩川内市宮内町字江口 1618番3
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 223.75m2
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 薩摩川内市宮内町字江口1618番地3
- 家屋番号
- 1618番3
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
- 床面積（登記）
- 1階 64.59m2
2階 46.99m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 令和3年11月
売却スケジュール
- 公告
- 9月15日(火)
- 閲覧開始
- 9月15日(火)
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月14日(水)
- 開札期日
- 10月21日(水)
- 売却決定期日
- 11月4日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。