(売却済み)宮崎県児湯郡川南町 戸建て 647万円
宮崎地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第24号（売却単位 00000010166）
2026年10月8日に開札し、1,081万円で売却されました。売却基準価額の 1.67 倍です。入札者は 7 人です。
価格
- 売却基準価額
- 647万円
- 買受可能価額
- 518万円
- 買受申出保証額
- 129万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,079万円 の 60%
入札
- 入札期間
- 9月24日(木)〜10月1日(木)
- 開札期日
- 10月8日(木)
- 公開日
- 9月10日(木)
- 管轄裁判所
- 宮崎地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第24号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/08 | 期間入札 | 647万円 | — | 売却 | 1,081万円（基準の 167%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 647万円 ＝ 市場価格 1,079万円 − 競売の減価 432万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
740万〜1,212万円（中ほど半分）・616万〜1,561万円（10〜90%）。買受可能価額 518万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 宮崎県児湯郡川南町大字川南字東原 4192番地20
- 交通（評価書）
- ＪＲ日豊本線「川南」駅 北西方 約５，５００ｍ（道路距離）
トロントロンバス「川南病院」停留所 南西方 約５５０ｍ（道路距離） - 床面積（登記）の合計
- 113m²（34.2坪）
- 土地面積の合計
- 684.82m²（207.2坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 2016年（築10年）
最寄り駅: 川南駅
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 児湯郡川南町大字川南字東原 4192番20
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 411.82m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
物件番号 2．土地
- 所在地
- 児湯郡川南町大字川南字東原 4192番19
- 地目（登記）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 84m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 持分
- 6分の1
物件番号 3．土地
- 所在地
- 児湯郡川南町大字川南字東原 4192番21
- 地目（登記）
- 用悪水路
- 土地面積（登記）
- 15m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 持分
- 6分の1
物件番号 4．土地
- 所在地
- 児湯郡川南町大字川南字西牟田 13376番9
- 地目（登記）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 174m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
- 持分
- 6分の1
物件番号 5．建物
- 所在地
- 児湯郡川南町大字川南字東原 4192番地20
- 家屋番号
- 4192番20
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造合金メッキ鋼板ぶき平家建
- 床面積（登記）
- 113.00m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成28年7月
売却スケジュール
- 公告
- 9月10日(木)
- 閲覧開始
- 9月10日(木)
- 入札期間
- 9月24日(木)〜10月1日(木)
- 開札期日
- 10月8日(木)
- 売却決定期日
- 10月22日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。