山形県山形市 土地 401万円
山形地方裁判所本庁 令和06年(ヌ)第41号（売却単位 00000009508）
価格
- 売却基準価額
- 401万円
- 買受可能価額
- 321万円
- 買受申出保証額
- 80万円
入札
- 入札期間
- 11月10日(火)〜11月17日(火)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 公開日
- 9月15日(火)
- 管轄裁判所
- 山形地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和06年(ヌ)第41号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/19 | 期間入札 | 401万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 667万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
土砂災害警戒区域（土石流）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
332万〜649万円（中ほど半分）・321万〜1,075万円（10〜90%）。買受可能価額 321万円 で決まる見込み 19%。
物件概要
- 所在地
- 山形県山形市大字土坂字荒屋敷477番6
- 交通（評価書）
- ＪＲ奥羽本線「蔵王」駅 東方 約９，６００ｍ（道路距離）
- 土地面積の合計
- 7,273m²（2200.1坪）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 山形市大字土坂字荒屋敷 477番6
- 地目（登記）
- 畑
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 1300m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地(農地)
- 所在地
- 山形市大字土坂字荒屋敷 477番1
- 地目（登記）
- 畑
- 地目（現況）
- 畑及び一部宅地
- 土地面積（登記）
- 5973m2
- 土地面積（現況）
- 約11568m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
売却スケジュール
- 公告
- 9月15日(火)
- 閲覧開始
- 9月15日(火)
- 入札期間
- 11月10日(火)〜11月17日(火)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 売却決定期日
- 12月10日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。