(終了)秋田県秋田市 戸建て 1,042万円
秋田地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第39号（売却単位 00000008792）
入札は終わりました。結果は「不売」です。
価格
- 売却基準価額
- 1,042万円
- 買受可能価額
- 833万円
- 買受申出保証額
- 208万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 4,137万円 の 25%
入札
- 入札期間
- 10月2日(金)〜10月9日(金)
- 開札期日
- 10月14日(水)
- 公開日
- 9月18日(金)
- 管轄裁判所
- 秋田地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第39号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/15 | 特別売却 | 1,042万円 | — | 不売 | — |
| 今回 | 2026/10/14 | 期間入札 | 1,042万円 | — | 不売 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 2,896万円 ＝ 市場価格 4,137万円 − 競売の減価 1,241万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
津波浸水想定 5〜10mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
867万〜1,420万円（中ほど半分）・833万〜1,829万円（10〜90%）。買受可能価額 833万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 秋田県秋田市土崎港中央一丁目 105番地、104番地、105番地1、106番地、107番地1、107番地2、108番地
- 交通（評価書）
- ＪＲ奥羽本線「土崎」駅 南西方 約１．１ｋｍ（道路距離）
バス停「港中央一丁目」 北方 約５０ｍ（道路距離） - 土地面積の合計
- 2,517.01m²（761.4坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1970年（築56年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 秋田市土崎港中央一丁目 23番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 212.47m2
- 用途地域
- 商業地域
- 土地の利用状況
- 更地
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 秋田市土崎港中央一丁目 23番3
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 29.10m2
- 用途地域
- 商業地域
- 土地の利用状況
- 更地
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 秋田市土崎港中央一丁目 104番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 322.52m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 秋田市土崎港中央一丁目 105番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 236.99m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
物件番号 5．土地
- 所在地
- 秋田市土崎港中央一丁目 105番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 112.97m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
物件番号 6．土地
- 所在地
- 秋田市土崎港中央一丁目 106番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 209.59m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
物件番号 7．土地
- 所在地
- 秋田市土崎港中央一丁目 106番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 99.75m2
- 用途地域
- 商業地域
- 土地の利用状況
- 更地
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
物件番号 8．土地
- 所在地
- 秋田市土崎港中央一丁目 107番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 50.84m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
物件番号 9．土地
- 所在地
- 秋田市土崎港中央一丁目 107番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 581.93m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
物件番号 10．土地
- 所在地
- 秋田市土崎港中央一丁目 108番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 660.85m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
物件番号 11．区分所有建物
- 所在地
- 秋田市土崎港中央一丁目 105番地、104番地、105番地1、106番地、107番地1、107番地2、108番地
- 家屋番号
- 土崎港中央一丁目 105番の1
- 種類（登記）
- 旅館
- 種類（現況）
- ホテル
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
- 床面積（登記）
- 1階 1120.64m2
2階 1204.74m2
3階 634.89m2
4階 32.53m2
5階 32.53m2 - 床面積（現況）
- 1階 1120.64m2
2階 1204.74m2
3階 634.89m2
4階 約 95.58m2
5階 約 95.58m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- バルコニー面積
- 不明
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和45年
- 階
- 1階~5階
物件番号 12．区分所有建物
- 所在地
- 秋田市土崎港中央一丁目 105番地、104番地、105番地1、106番地、107番地1、107番地2、108番地
- 家屋番号
- 土崎港中央一丁目 105番の2
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 69.11m2
2階 31.28m2 - 床面積（現況）
- 1階 約157.97m2
2階 31.28m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- バルコニー面積
- 不明
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和46年8月
- 階
- 1階と2階
近くの競売物件
売却スケジュール
- 公告
- 9月18日(金)
- 閲覧開始
- 9月18日(金)
- 入札期間
- 10月2日(金)〜10月9日(金)
- 開札期日
- 10月14日(水)
- 特別売却期間
- 10月15日(木)
- 売却決定期日
- 11月4日(水)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。