(終了)福岡県北九州市八幡西区 マンション 364万円
福岡地方裁判所小倉支部 令和07年(ヌ)第40号（売却単位 00000012308）
入札は終わりました。結果は「不売」です。
価格
- 売却基準価額
- 364万円
- 買受可能価額
- 291万円
- 買受申出保証額
- 73万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 460万円 の 79%
入札
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月14日(水)
- 開札期日
- 10月21日(水)
- 公開日
- 9月18日(金)
- 管轄裁判所
- 福岡地方裁判所小倉支部
- 事件番号
- 令和07年(ヌ)第40号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/21 | 期間入札 | 364万円 | — | 不売 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 364万円 ＝ 市場価格 460万円 − 競売の減価 96万円
評価の方式: 比準価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
371万〜570万円（中ほど半分）・316万〜1,093万円（10〜90%）。買受可能価額 291万円 で決まる見込み 7%。
物件概要
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区幸神二丁目 31番地15
- マンション名
- エクレール幸神 Google で検索
- 交通（評価書）
- ＪＲ鹿児島本線「黒崎」駅 南方 約１．８ｋｍ（直線距離）
西鉄バス「京良城」停留所 北東方 約１５０ｍ（直線距離） - 参考交通
- 筑豊電気鉄道線 西黒崎駅 南方 １．７９ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 62.85m²（19.0坪）
- 間取り
- ４ＤＫ，バルコニー約８．５㎡
- 築年
- 1984年（築42年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．区分所有建物
- 所在地
- 北九州市八幡西区幸神二丁目 31番地15
- 家屋番号
- 幸神二丁目 31番15の70
- 建物番号
- 616
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 6階部分 62.85m2
- 間取り
- 4DK,バルコニー約8.5m2
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 20,310円
- バルコニー面積
- 約8.5m2
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和59年10月
- 階
- 6階
- 総戸数
- 118
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売却スケジュール
- 公告
- 9月18日(金)
- 閲覧開始
- 9月18日(金)
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月14日(水)
- 開札期日
- 10月21日(水)
- 売却決定期日
- 11月4日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。