(売却済み)福岡県北九州市戸畑区 マンション 286万円
福岡地方裁判所小倉支部 令和08年(ケ)第35号（売却単位 00000012303）
2026年10月21日に開札し、301万円で売却されました。売却基準価額の 1.05 倍です。入札者は 1 人です。
価格
- 売却基準価額
- 286万円
- 買受可能価額
- 229万円
- 買受申出保証額
- 57万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 357万円 の 80%
入札
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月14日(水)
- 開札期日
- 10月21日(水)
- 公開日
- 9月18日(金)
- 管轄裁判所
- 福岡地方裁判所小倉支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第35号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/21 | 期間入札 | 286万円 | — | 売却 | 301万円（基準の 105%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 286万円 ＝ 市場価格 357万円 − 競売の減価 71万円
評価の方式: 積算価格・比準価格を各50%で考慮
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
高潮浸水想定区域 0.3〜0.5mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
291万〜448万円（中ほど半分）・249万〜859万円（10〜90%）。買受可能価額 229万円 で決まる見込み 7%。
物件概要
- 所在地
- 福岡県北九州市戸畑区浅生三丁目 233番地
- 交通（評価書）
- ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅 南東方 約７４０ｍ（直線距離）
西鉄バス「沖台二丁目」停留所 北方 約２３０ｍ（直線距離） - 参考交通
- ＪＲ鹿児島本線 九州工大前駅 南西方 １．６２ｋｍ
ＪＲ筑豊本線 若松駅 南東方 ２．１３ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 50.38m²（15.2坪）
- 土地面積の合計
- 529.97m²（160.3坪）
- 間取り
- １ＬＤＫ，バルコニー約２１㎡
- 築年
- 1983年（築43年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 北九州市戸畑区浅生三丁目 233番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 529.97m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 10000分の469
物件番号 2．区分所有建物
- 所在地
- 北九州市戸畑区浅生三丁目 233番地
- 家屋番号
- 浅生三丁目 233番の9
- 建物番号
- 303
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 3階部分 50.38m2
- 間取り
- 1LDK,バルコニー約21m2
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 16,000円
- バルコニー面積
- 約21m2
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和58年5月
- 階
- 3階
- 総戸数
- 15
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売却スケジュール
- 公告
- 9月18日(金)
- 閲覧開始
- 9月18日(金)
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月14日(水)
- 開札期日
- 10月21日(水)
- 売却決定期日
- 11月4日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。