(売却済み)福岡県久留米市 マンション 888万円
福岡地方裁判所久留米支部 令和08年(ヌ)第4号（売却単位 00000005936）
2026年10月21日に開札し、829万円で売却されました。売却基準価額の 0.93 倍です。入札者は 2 人です。
価格
- 売却基準価額
- 888万円
- 買受可能価額
- 710万円
- 買受申出保証額
- 178万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,121万円 の 79%
入札
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月14日(水)
- 開札期日
- 10月21日(水)
- 公開日
- 9月18日(金)
- 管轄裁判所
- 福岡地方裁判所久留米支部
- 事件番号
- 令和08年(ヌ)第4号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/21 | 期間入札 | 888万円 | — | 売却 | 829万円（基準の 93%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 888万円 ＝ 市場価格 1,121万円 − 競売の減価 233万円
評価の方式: 比準価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
973万〜1,495万円（中ほど半分）・831万〜2,868万円（10〜90%）。買受可能価額 710万円 で決まる見込み 7%。
物件概要
- 所在地
- 福岡県久留米市国分町字政所731番地10
- マンション名
- ネオハイツ国分 Google で検索
- 交通（評価書）
- 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅 南東方 約２．５ｋｍ（直線距離）
西鉄バス「国分」停留所 南東方 約１００ｍ（直線距離） - 参考交通
- ＪＲ久大本線 南久留米駅 南東方 ０．９９ｋｍ
西鉄天神大牟田線 花畑駅 南東方 ２．４０ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 77.23m²（23.4坪）
- 間取り
- ４ＬＤＫ，バルコニー約１４㎡
- 築年
- 1996年（築30年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．区分所有建物
- 所在地
- 久留米市国分町字政所731番地10
- 家屋番号
- 国分町731番10の1204
- 建物番号
- 1204
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 12階部分 77.23m2
- 間取り
- 4LDK,バルコニー約14m2
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 36,800円
- バルコニー面積
- 約14m2
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成8年2月
- 階
- 12階
- 総戸数
- 50
売却スケジュール
- 公告
- 9月18日(金)
- 閲覧開始
- 9月18日(金)
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月14日(水)
- 開札期日
- 10月21日(水)
- 売却決定期日
- 11月4日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。