(売却済み)福岡県北九州市戸畑区 戸建て 2,368万円
福岡地方裁判所小倉支部 令和08年(ケ)第32号（売却単位 00000012300）
2026年10月21日に開札し、4,801万円で売却されました。売却基準価額の 2.03 倍です。入札者は 12 人です。
価格
- 売却基準価額
- 2,368万円
- 買受可能価額
- 1,894万円
- 買受申出保証額
- 474万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 3,384万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月14日(水)
- 開札期日
- 10月21日(水)
- 公開日
- 9月18日(金)
- 管轄裁判所
- 福岡地方裁判所小倉支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第32号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/21 | 期間入札 | 2,368万円 | — | 売却 | 4,801万円（基準の 203%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 2,368万円 ＝ 市場価格 3,384万円 − 競売の減価 1,016万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
1,971万〜3,226万円（中ほど半分）・1,894万〜4,157万円（10〜90%）。買受可能価額 1,894万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 福岡県北九州市戸畑区中原西二丁目 128番地
- 交通（評価書）
- ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」駅 南東方 約４４０ｍ（直線距離）
西鉄バス「仙水公園前」停留所 南東方 約１００ｍ（直線距離） - 参考交通
- ＪＲ鹿児島本線 戸畑駅 東方 １．９５ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 181.37m²（54.9坪）
- 土地面積の合計
- 413.42m²（125.1坪）
- 間取り
- ６ＬＤＫ
- 築年
- 1973年（築53年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 北九州市戸畑区中原西二丁目 128番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 413.42m2
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 北九州市戸畑区中原西二丁目 128番地
- 家屋番号
- 128番
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 142.23m2
2階 39.14m2 - 床面積（現況）
- 1階 142.23m2
2階 約35.14m2 - 間取り
- 6LDK
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 昭和48年6月
近くの競売物件
売却スケジュール
- 公告
- 9月18日(金)
- 閲覧開始
- 9月18日(金)
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月14日(水)
- 開札期日
- 10月21日(水)
- 売却決定期日
- 11月4日(水)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。