(売却済み)福岡県北九州市八幡西区 戸建て 132万円
福岡地方裁判所小倉支部 令和07年(ケ)第99号（売却単位 00000012298）
2026年10月21日に開札し、112万円で売却されました。売却基準価額の 0.85 倍です。入札者は 1 人です。
価格
- 売却基準価額
- 132万円
- 買受可能価額
- 106万円
- 買受申出保証額
- 26万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 384万円 の 34%
入札
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月14日(水)
- 開札期日
- 10月21日(水)
- 公開日
- 9月18日(金)
- 管轄裁判所
- 福岡地方裁判所小倉支部
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第99号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/21 | 期間入札 | 132万円 | — | 売却 | 112万円（基準の 85%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 269万円 ＝ 市場価格 384万円 − 競売の減価 115万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
130万〜213万円（中ほど半分）・108万〜275万円（10〜90%）。買受可能価額 106万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区金剛三丁目 898番地4、897番地6
- 交通（評価書）
- 筑豊電鉄「新木屋瀬」駅 東方 約１．７ｋｍ（直線距離）
おでかけ交通「野面」停留所 北東方 約４７０ｍ（直線距離） - 参考交通
- 筑豊電気鉄道線 楠橋駅 東方 １．７２ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 80.25m²（24.3坪）
- 土地面積の合計
- 234.28m²（70.9坪）
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 築年
- 1994年（築32年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 北九州市八幡西区金剛三丁目 897番6
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 74.35m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 北九州市八幡西区金剛三丁目 898番4
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 159.93m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
物件番号 3．建物
- 所在地
- 北九州市八幡西区金剛三丁目 898番地4、897番地6
- 家屋番号
- 898番4
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺平家建
- 床面積（登記）
- 80.25m2
- 間取り
- 3LDK
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 平成6年3月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月18日(金)
- 閲覧開始
- 9月18日(金)
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月14日(水)
- 開札期日
- 10月21日(水)
- 売却決定期日
- 11月4日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。