(売却済み)福岡県三井郡大刀洗町 戸建て 946万円

福岡地方裁判所久留米支部 令和08年(ケ)第5号(売却単位 00000005942)

2026年10月21日に開札し、1,600万円で売却されました。売却基準価額の 1.69 倍です。入札者は 8 人です。

価格

売却基準価額
946万円
買受可能価額
757万円
買受申出保証額
189万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1,351万円 の 70%

入札

入札期間
10月7日(水)〜10月14日(水)
開札期日
10月21日(水)
公開日
9月18日(金)
管轄裁判所
福岡地方裁判所久留米支部
事件番号
令和08年(ケ)第5号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/21期間入札946万円—売却1,600万円(基準の 169%)

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

三井郡大刀洗町 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 946万円 = 市場価格 1,351万円 − 競売の減価 405万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

1,118万〜1,830万円(中ほど半分)・930万〜2,357万円(10〜90%)。買受可能価額 757万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
福岡県三井郡大刀洗町大字鵜木字栗崎1427番地4
交通(評価書)
甘木鉄道線「今隈」駅 南方 約450m(直線距離)
西鉄バス「ゆめマート前」停留所 北東方 約3km(直線距離)
参考交通
甘木鉄道 西太刀洗駅 南西方 1.04km
床面積(登記)の合計
219.06m²(66.3坪)
土地面積の合計
262.9m²(79.5坪)
間取り
2世帯住宅 5LDK+4LDK
築年
2003年(築23年)

最寄り駅: 今隈駅・西太刀洗駅・松崎駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.土地

所在地
三井郡大刀洗町大字鵜木字栗崎 1427番4
地目(登記)
宅地
土地面積(登記)
262.90m2
用途地域
第二種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%

物件番号 2.建物

所在地
三井郡大刀洗町大字鵜木字栗崎1427番地4
家屋番号
1427番4
種類(登記)
居宅
構造(登記)
木造瓦葺・陸屋根2階建
床面積(登記)
1階 116.61m2
2階 102.45m2
間取り
2世帯住宅 5LDK+4LDK
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成15年8月

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売却スケジュール

公告
9月18日(金)
閲覧開始
9月18日(金)
入札期間
10月7日(水)〜10月14日(水)
開札期日
10月21日(水)
売却決定期日
11月4日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。