(売却済み)福岡県遠賀郡水巻町 土地 4,345万円
福岡地方裁判所小倉支部 令和08年(ケ)第43号（売却単位 00000012309）
2026年10月21日に開札し、3,477万円で売却されました。売却基準価額の 0.80 倍です。入札者は 1 人です。
価格
- 売却基準価額
- 4,345万円
- 買受可能価額
- 3,476万円
- 買受申出保証額
- 869万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 6,206万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月14日(水)
- 開札期日
- 10月21日(水)
- 公開日
- 9月18日(金)
- 管轄裁判所
- 福岡地方裁判所小倉支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第43号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/21 | 期間入札 | 4,345万円 | — | 売却 | 3,477万円（基準の 80%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 4,345万円 ＝ 市場価格 6,206万円 − 競売の減価 1,861万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）3〜5m（遠賀川）・高潮浸水想定区域 1〜3mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
3,600万〜7,034万円（中ほど半分）・3,476万〜1億1,643万円（10〜90%）。買受可能価額 3,476万円 で決まる見込み 19%。
物件概要
- 所在地
- 福岡県遠賀郡水巻町伊左座五丁目127番1
- 交通（評価書）
- ＪＲ鹿児島本線「水巻」駅 南方 約１．６５ｋｍ（直線距離）
西鉄バス「中鶴北部」停留所 北西方 約９９０ｍ（直線距離） - 参考交通
- ＪＲ筑豊本線 東水巻駅 西方 １．５７ｋｍ
ＪＲ鹿児島本線 遠賀川駅 南東方 １．９１ｋｍ - 土地面積の合計
- 2,948.44m²（891.9坪）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 遠賀郡水巻町伊左座五丁目 127番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 1146.34m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地の利用状況
- 更地
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 遠賀郡水巻町伊左座五丁目 128番4
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 4.57m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地の利用状況
- 更地
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 遠賀郡水巻町伊左座五丁目 129番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 405.01m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地の利用状況
- 更地
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 遠賀郡水巻町伊左座五丁目 129番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 1234.43m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地の利用状況
- 更地
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 5．土地
- 所在地
- 遠賀郡水巻町伊左座五丁目 129番3
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 85.50m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地の利用状況
- 更地
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 6．土地
- 所在地
- 遠賀郡水巻町伊左座五丁目 129番4
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 72.59m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地の利用状況
- 更地
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
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売却スケジュール
- 公告
- 9月18日(金)
- 閲覧開始
- 9月18日(金)
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月14日(水)
- 開札期日
- 10月21日(水)
- 売却決定期日
- 11月4日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。