(売却済み)高知県高知市 マンション 562万円

高知地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第10号（売却単位 00000008493）

2026年10月21日に開札し、788万円で売却されました。売却基準価額の 1.40 倍です。入札者は 3 人です。

価格

売却基準価額
562万円
買受可能価額
450万円
買受申出保証額
112万円
相場の目安との比
市場価格の目安 882万円 の 64%

入札

入札期間
10月9日(金)〜10月19日(月)
開札期日
10月21日(水)
公開日
9月11日(金)
管轄裁判所
高知地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第10号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/21期間入札562万円—売却788万円（基準の 140%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

高知市 マンション 競売物件の写真

評価の要点

評価額 562万円 ＝ 市場価格 882万円 − 競売の減価 320万円

評価の方式: 積算価格及び比準価格を等しく重視し、両価格の略中庸値を採用

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）3〜5m（鏡川）・津波浸水想定 2〜3mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

616万〜946万円（中ほど半分）・526万〜1,815万円（10〜90%）。買受可能価額 450万円 で決まる見込み 7%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
高知県高知市桟橋通六丁目 22番地1
マンション名
アプリア桟橋 Google で検索
交通（評価書）
ＪＲ土讃線「高知」駅 南東方 約３．７ｋｍ（道路距離）
「桟橋通五丁目」バス停 東方 約６３０ｍ（道路距離）
床面積（登記）の合計
81.83m²（24.8坪）
間取り
４ＬＤＫ 南向き 西角部屋 バルコニー 南及び北向き約１１．７０㎡
築年
2001年（築25年）

最寄り駅: 桟橋通五丁目駅・桟橋車庫前駅・桟橋通四丁目駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．区分所有建物

所在地
高知市桟橋通六丁目 22番地1
家屋番号
桟橋通六丁目 22番1の901
建物番号
901号
種類（登記）
居宅
構造（登記）
鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
専有面積（登記）
9階部分 81.83m2
間取り
4LDK 南向き 西角部屋 バルコニー 南及び北向き約11.70m2
敷地利用権
所有権
管理費等
15,600円
バルコニー面積
約11.70m2
占有者
債務者・所有者
築年月
平成13年3月
階
9階
総戸数
72

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売却スケジュール

公告
9月11日(金)
閲覧開始
9月11日(金)
入札期間
10月9日(金)〜10月19日(月)
開札期日
10月21日(水)
特別売却期間
10月22日(木)〜10月23日(金)
売却決定期日
11月11日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。