(終了)高知県香南市 戸建て 495万円
高知地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第18号（売却単位 00000008492）
入札は終わりました。結果は「不売」です。
価格
- 売却基準価額
- 495万円
- 買受可能価額
- 396万円
- 買受申出保証額
- 99万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 826万円 の 60%
入札
- 入札期間
- 10月9日(金)〜10月19日(月)
- 開札期日
- 10月21日(水)
- 公開日
- 9月11日(金)
- 管轄裁判所
- 高知地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第18号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/23 | 特別売却 | 495万円 | — | 不売 | — |
| 今回 | 2026/10/21 | 期間入札 | 495万円 | — | 不売 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 495万円 ＝ 市場価格 826万円 − 競売の減価 331万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
585万〜957万円（中ほど半分）・487万〜1,233万円（10〜90%）。買受可能価額 396万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 高知県香南市夜須町手結山字南岩井山 1636番地31
- 交通（評価書）
- 土佐くろしお鉄道「夜須」駅 南東方 約２．２ｋｍ（道路距離）
「手結山」バス停 東方 約６００ｍ（道路距離） - 参考交通
- 土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線 西分駅 西方 ２．３９ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 133.6m²（40.4坪）
- 土地面積の合計
- 537.34m²（162.5坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 2007年（築19年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 香南市夜須町手結山字南岩井山 1636番31
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 537.34m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 香南市夜須町手結山字南岩井山 1636番地31
- 家屋番号
- 1636番31
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造スレートぶき2階建
- 床面積（登記）
- 1階 70.20m2
2階 63.40m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成19年4月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月11日(金)
- 閲覧開始
- 9月11日(金)
- 入札期間
- 10月9日(金)〜10月19日(月)
- 開札期日
- 10月21日(水)
- 特別売却期間
- 10月22日(木)〜10月23日(金)
- 売却決定期日
- 11月11日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。