(終了)高知県土佐清水市 戸建て 444万円

高知地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第43号(売却単位 00000008489)

入札は終わりました。結果は「不売」です。

価格

売却基準価額
444万円
買受可能価額
355万円
買受申出保証額
89万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1,059万円 の 42%

入札

入札期間
10月9日(金)〜10月19日(月)
開札期日
10月21日(水)
公開日
9月11日(金)
管轄裁判所
高知地方裁判所本庁
事件番号
令和07年(ケ)第43号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/23特別売却444万円—不売—
今回2026/10/21期間入札444万円—不売—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

土佐清水市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 636万円 = 市場価格 1,059万円 − 競売の減価 423万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

津波浸水想定 5〜10m・土砂災害警戒区域(急傾斜地の崩壊)・急傾斜地崩壊危険区域にかかっています(ハザードマップポータルサイト)。

予想落札レンジ

525万〜859万円(中ほど半分)・436万〜1,106万円(10〜90%)。買受可能価額 355万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
高知県土佐清水市窪津字日ノ出ヤシキ 482番地8
交通(評価書)
土佐くろしお鉄道 中村駅 南方 約34.7km(道路距離)
窪津バス停 近接
床面積(登記)の合計
192.42m²(58.2坪)
土地面積の合計
213.45m²(64.6坪)
間取り
その他
築年
2004年(築22年)

物件ごとの詳細

物件番号 1.土地

所在地
土佐清水市窪津字日ノ出ヤシキ 482番8
地目(登記)
宅地
土地面積(登記)
213.45m2
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%

物件番号 2.建物

所在地
土佐清水市窪津字日ノ出ヤシキ 482番地8
家屋番号
482番8
種類(登記)
居宅
構造(登記)
木造瓦葺2階建
床面積(登記)
1階 98.85m2
2階 93.57m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成16年12月

売却スケジュール

公告
9月11日(金)
閲覧開始
9月11日(金)
入札期間
10月9日(金)〜10月19日(月)
開札期日
10月21日(水)
特別売却期間
10月22日(木)〜10月23日(金)
売却決定期日
11月11日(水)

地域の競売物件

注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。