(売却済み)愛媛県南宇和郡愛南町 戸建て 145万円
松山地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第13号（売却単位 00000009999）
2026年10月8日に開札し、131万円で売却されました。売却基準価額の 0.90 倍です。入札者は 2 人です。
価格
- 売却基準価額
- 145万円
- 買受可能価額
- 116万円
- 買受申出保証額
- 29万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 347万円 の 42%
入札
- 入札期間
- 9月24日(木)〜10月1日(木)
- 開札期日
- 10月8日(木)
- 公開日
- 9月3日(木)
- 管轄裁判所
- 松山地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第13号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/08 | 期間入札 | 145万円 | — | 売却 | 131万円（基準の 90%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 208万円 ＝ 市場価格 347万円 − 競売の減価 139万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（僧都川）・津波浸水想定 4〜5mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
143万〜234万円（中ほど半分）・119万〜302万円（10〜90%）。買受可能価額 116万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 愛媛県南宇和郡愛南町御荘平城 3810番地2
- 交通（評価書）
- ＪＲ予讃線「宇和島」駅 南方 直線距離 約２９．５ｋｍ
宇和島自動車「平城札所前」バス停 南東方 道路距離 約４６０ｍ（徒歩約６分） - 床面積（登記）の合計
- 133.32m²（40.3坪）
- 土地面積の合計
- 266.4m²（80.6坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1989年（築37年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 南宇和郡愛南町御荘平城 3808番3
- 地目（登記）
- 宅地
- 地目（現況）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 50.25m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 4分の1
物件番号 2．土地
- 所在地
- 南宇和郡愛南町御荘平城 3809番4
- 地目（登記）
- 宅地
- 地目（現況）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 53.63m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 4分の1
物件番号 3．土地
- 所在地
- 南宇和郡愛南町御荘平城 3809番5
- 地目（登記）
- 宅地
- 地目（現況）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 7.35m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 2分の1
物件番号 4．土地
- 所在地
- 南宇和郡愛南町御荘平城 3810番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 155.17m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 5．建物
- 所在地
- 南宇和郡愛南町御荘平城 3810番地2
- 家屋番号
- 3810番2
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造スレート葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 84.88m2
2階 48.44m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 平成1年3月
売却スケジュール
- 公告
- 9月3日(木)
- 閲覧開始
- 9月3日(木)
- 入札期間
- 9月24日(木)〜10月1日(木)
- 開札期日
- 10月8日(木)
- 特別売却期間
- 10月9日(金)〜10月13日(火)
- 売却決定期日
- 10月29日(木)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。