(売却済み)山口県山口市 戸建て 723万円
山口地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第62号（売却単位 00000009421）
2026年10月20日に開札し、759万円で売却されました。売却基準価額の 1.05 倍です。入札者は 1 人です。
価格
- 売却基準価額
- 723万円
- 買受可能価額
- 578万円
- 買受申出保証額
- 145万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,205万円 の 60%
入札
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月14日(水)
- 開札期日
- 10月20日(火)
- 公開日
- 9月16日(水)
- 管轄裁判所
- 山口地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第62号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/20 | 期間入札 | 723万円 | — | 売却 | 759万円（基準の 105%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 723万円 ＝ 市場価格 1,205万円 − 競売の減価 482万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊）・土砂災害特別警戒区域（土石流）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
602万〜985万円（中ほど半分）・578万〜1,269万円（10〜90%）。買受可能価額 578万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 山口県山口市宮野下字棚田3238番地
- 交通（評価書）
- ＪＲ山口線「宮野」駅 北方 約２．４ｋｍ【道路距離】
- 参考交通
- ＪＲ山口線 上山口駅 北東方 ２．８０ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 307.77m²（93.1坪）
- 土地面積の合計
- 747.29m²（226.1坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1977年（築49年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 山口市宮野下字棚田 3238番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 433.05m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 山口市宮野下字棚田 3239番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 314.24m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
物件番号 3．建物
- 所在地
- 山口市宮野下字棚田3238番地
- 家屋番号
- 3238番
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺平家建
- 床面積（登記）
- 171.50m2
- 床面積（現況）
- 約170m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和52年1月
物件番号 4．建物
- 所在地
- 山口市宮野下字棚田3238番地、3239番地2
- 家屋番号
- 3238番の2
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 74.90m2
2階 61.37m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成14年10月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月16日(水)
- 閲覧開始
- 9月16日(水)
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月14日(水)
- 開札期日
- 10月20日(火)
- 売却決定期日
- 11月10日(火)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。