(終了)広島県広島市西区 マンション 479万円
広島地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第78号（売却単位 00000014934）
入札は終わりました。結果は「不売」です。
価格
- 売却基準価額
- 479万円
- 買受可能価額
- 383万円
- 買受申出保証額
- 96万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,425万円 の 34%
入札
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月16日(金)
- 公開日
- 9月18日(金)
- 管轄裁判所
- 広島地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第78号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/20 | 特別売却 | 479万円 | — | 不売 | — |
| 今回 | 2026/10/16 | 期間入札 | 479万円 | — | 不売 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 1,140万円 ＝ 市場価格 1,425万円 − 競売の減価 285万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
土砂災害警戒区域（土石流）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
449万〜690万円（中ほど半分）・383万〜1,323万円（10〜90%）。買受可能価額 383万円 で決まる見込み 7%。
物件概要
- 所在地
- 広島県広島市西区井口鈴が台三丁目83番地47
- 交通（評価書）
- ＪＲ山陽本線「新井口」駅 西方 直線距離 約１．３ｋｍ
「鈴が台」バス停 西方 直線距離 約５０ｍ～１００ｍ - 参考交通
- 広電２号線（宮島線） 井口駅 北西方 ０．８５ｋｍ
ＪＲ山陽本線 五日市駅 北東方 １．３４ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 526.5m²（159.3坪）
- 土地面積の合計
- 2,761.76m²（835.4坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1969年（築57年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 広島市西区井口鈴が台三丁目 83番30
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 71.55m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 258分の12
物件番号 2．土地
- 所在地
- 広島市西区井口鈴が台三丁目 83番31
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 886.75m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 258分の12
物件番号 3．土地
- 所在地
- 広島市西区井口鈴が台三丁目 83番32
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 36.41m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地の利用状況
- 更地
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 64分の3
物件番号 4．土地
- 所在地
- 広島市西区井口鈴が台三丁目 83番47
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 1767.05m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 24分の3
物件番号 5．建物
- 所在地
- 広島市西区井口鈴が台三丁目83番地30
- 家屋番号
- 83番30
- 種類（登記）
- 車庫
- 構造（登記）
- 鉄骨造スレート葺平家建
- 専有面積（登記）
- 42.24m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権・その他
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和44年10月
- 持分
- 258分の12
物件番号 6．建物
- 所在地
- 広島市西区井口鈴が台三丁目83番地31
- 家屋番号
- 83番31の1
- 種類（登記）
- 車庫
- 構造（登記）
- 鉄骨造スレート葺平家建
- 専有面積（登記）
- 170.34m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権・その他
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和44年10月
- 持分
- 258分の12
物件番号 7．建物
- 所在地
- 広島市西区井口鈴が台三丁目83番地31
- 家屋番号
- 83番31の2
- 種類（登記）
- 車庫
- 構造（登記）
- 鉄骨造スレート葺平家建
- 専有面積（登記）
- 78.75m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権・その他
- 占有者
- あり
- 築年月
- 昭和44年10月
- 持分
- 258分の12
物件番号 8．建物
- 所在地
- 広島市西区井口鈴が台三丁目83番地31
- 家屋番号
- 83番31の3
- 種類（登記）
- 車庫
- 構造（登記）
- 鉄骨造スレート葺平家建
- 専有面積（登記）
- 63.36m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権・その他
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和44年10月
- 持分
- 258分の12
物件番号 9．区分所有建物
- 所在地
- 広島市西区井口鈴が台三丁目83番地47
- 家屋番号
- 井口鈴が台三丁目83番47の10
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 1階部分 57.27m2
- 専有面積（現況）
- 1階部分 約50m2
- 間取り
- 3DK
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 約 11,688円
- バルコニー面積
- 不明
- 占有者
- あり
- 築年月
- 昭和44年10月
- 階
- 1階
- 総戸数
- 24
物件番号 10．区分所有建物
- 所在地
- 広島市西区井口鈴が台三丁目83番地47
- 家屋番号
- 井口鈴が台三丁目83番47の15
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 4階部分 57.27m2
- 専有面積（現況）
- 4階部分 約50m2
- 間取り
- 3DK
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 約 11,838円
- バルコニー面積
- 不明
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和44年10月
- 階
- 4階
- 総戸数
- 24
物件番号 11．区分所有建物
- 所在地
- 広島市西区井口鈴が台三丁目83番地47
- 家屋番号
- 井口鈴が台三丁目83番47の16
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 4階部分 57.27m2
- 専有面積（現況）
- 4階部分 約50m2
- 間取り
- 3DK
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 約 11,042円
- バルコニー面積
- 不明
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和44年10月
- 階
- 4階
- 総戸数
- 24
近くの競売物件
売却スケジュール
- 公告
- 9月18日(金)
- 閲覧開始
- 9月18日(金)
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月16日(金)
- 特別売却期間
- 10月20日(火)
- 売却決定期日
- 11月5日(木)
地域の競売物件
注意事項
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