(売却済み)岡山県岡山市北区 マンション 3万円
岡山地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第63号（売却単位 00000013147）
2026年10月15日に開札し、3万円で売却されました。売却基準価額の 1.00 倍です。入札者は 2 人です。
価格
- 売却基準価額
- 3万円
- 買受可能価額
- 2万円
- 買受申出保証額
- 1万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 4万円 の 80%
入札
- 入札期間
- 10月1日(木)〜10月8日(木)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 公開日
- 9月11日(金)
- 管轄裁判所
- 岡山地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ヌ)第63号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/15 | 期間入札 | 3万円 | — | 売却 | 3万円（基準の 100%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 3万円 ＝ 市場価格 4万円 − 競売の減価 1万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（笹ヶ瀬川・高梁川・旭川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
物件概要
- 所在地
- 岡山県岡山市北区大安寺南町二丁目1074番地1、1074番地5
- 交通（評価書）
- ＪＲ吉備線 大安寺駅 南東方 直線 約１５０ｍ
- 参考交通
- ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 北方 １．０９ｋｍ
ＪＲ吉備線 備前三門駅 南西方 １．２７ｋｍ
ＪＲ宇野線 大元駅 北西方 ２．６６ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 60.25m²（18.2坪）
- 土地面積の合計
- 367.7m²（111.2坪）
- 間取り
- ３Ｋ
- 築年
- 1974年（築52年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．区分所有建物
- 所在地
- 岡山市北区大安寺南町二丁目1074番地1、1074番地5
- 家屋番号
- 大安寺南町二丁目1074番1の8
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 2階部分60.25m2
- 間取り
- 3K
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 9,500円
- バルコニー面積
- 不明
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和49年1月
- 階
- 2階
- 総戸数
- 11
物件番号 2．土地
- 所在地
- 岡山市北区大安寺南町二丁目 1074番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 220.70m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 12分の1
物件番号 3．土地
- 所在地
- 岡山市北区大安寺南町二丁目 1074番5
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 147.00m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 12分の1
売却スケジュール
- 公告
- 9月11日(金)
- 閲覧開始
- 9月11日(金)
- 入札期間
- 10月1日(木)〜10月8日(木)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 売却決定期日
- 11月5日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。